Hotel di 14 camere da letto con giardino di 2,300m² in vendita a Cubelles

DILS/Lucas Fox presenta in esclusiva l'Hotel Mas Trader, un casale catalano storico trasformato in hotel, situato a Cubelles, sulla costa del Garraf.

Situato nel quartiere residenziale di Mas Trader, questo antico casale fa parte del patrimonio locale e si distingue per il suo valore storico e architettonico. Completamente ristrutturato tra il 2018 e il 2022, coniuga il carattere dell'architettura tradizionale con i comfort e i servizi di un hotel moderno.

La proprietà si estende su un terreno di 3.969 m² ed è composta da due edifici separati. L'edificio principale, il casale, ha una superficie di circa 800 m² distribuiti su tre piani. Il piano terra ospita la reception dell'hotel, il ristorante, un'ampia cucina industriale, una sala da pranzo privata, una sala ricreativa e i servizi igienici per gli ospiti. Il primo piano comprende otto camere matrimoniali con bagno privato, due uffici e uno spogliatoio, mentre il secondo piano dispone di sei camere con bagno privato, un ufficio e un'ampia terrazza.

Il secondo edificio, di circa 718 m², è interamente dedicato all'organizzazione di eventi. Comprende una sala principale di 250,68 m², con una capienza da 60 a 120 ospiti, una seconda sala di 169,51 m² per 40-60 ospiti e una sala da ballo di 144,75 m². Entrambe le sale hanno accesso diretto al giardino. L'edificio include anche un atrio d'ingresso di 35,31 m², un'area di servizio con spogliatoi di 63,58 m² e corridoi di distribuzione. Dispone inoltre di un'area deposito, parcheggio per il personale e un'area di carico e scarico separata, facilitando la logistica di qualsiasi evento.

All'esterno, il giardino di 1.293 m² comprende due piscine, una zona relax e un barbecue, creando un ambiente pensato per il relax degli ospiti. La proprietà offre inoltre parcheggio sia esterno che sotterraneo.

La struttura è dotata di licenza turistica per bar, ristorante e alloggio alberghiero. Oltre alle attuali 14 camere, esiste la possibilità di ampliare la capacità con ulteriori 25 camere, per un totale di 39. Grazie alle sue dimensioni e alla sua disposizione, la struttura si presta anche ad altri utilizzi, come eventi, matrimoni, celebrazioni o progetti aziendali. Sia l'ampliamento che qualsiasi nuovo utilizzo sono soggetti alle relative autorizzazioni amministrative.

L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento, camino, sistema di allarme e cucina industriale completamente attrezzata. Si trova in una zona tranquilla, a meno di 45 minuti dall'aeroporto di Barcellona-El Prat e a un'ora dal centro di Barcellona.

Un'opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di un'attività alberghiera moderna e consolidata, con ampi spazi e un chiaro potenziale di crescita.

• 14 camere con bagno privato
• Reception
• Bar con bancone e area giochi con biliardino.
• Sala da pranzo
• stanza a pianta aperta
• Cucina professionale con forno Josper
• Servizi igienici
• 3 uffici
• Spogliatoio con bagno
• Garage
• Edificio adibito a parcheggio coperto
• Parcheggio esterno
• Giardino
• 2 piscine con docce
• Area barbecue a legna
• Sistema di videosorveglianza (CCTV)

Questo casale si trova nell'urbanizzazione Mas Trader, a Cubelles, una tranquilla zona residenziale immersa nella natura e a pochi minuti dal mare.

Cubelles è una cittadina costiera nella regione del Garraf, situata tra Vilanova i la Geltrú e Cunit. Offre un'eccellente qualità della vita, con un affascinante centro storico, spiagge di sabbia fine, l'area naturale dell'estuario del fiume Foix e tutti i servizi necessari: scuole, centri sanitari, negozi, ristoranti e impianti sportivi. La sua posizione tra Barcellona e Tarragona la rende una meta molto attraente sia per i residenti che per i turisti, soprattutto durante la stagione turistica.

Distanze:

• A 5 minuti di auto dal centro di Cubelles
• A 5 minuti di auto dalla spiaggia
• A 5 minuti di auto dalla stazione ferroviaria Renfe di Cubelles.
• A 10 minuti di auto da Vilanova i la Geltrú
• A 20 minuti di auto da Sitges
• Accesso diretto al C-32 e all'AP-7
• A 45 minuti di auto da Barcellona e dall'aeroporto.