Casa di campagna di 15 camere da letto con giardino di 2,300m² in vendita a Cubelles

Caratteristiche principali dell' casa di campagna

• Terrazza
• Piscina
• Giardino
• Garage
• Luce naturale
• Terrazza comunitaria
• Parcheggio
• Zona Relax
• Vicino il trasporto pubblico
• Salone Degustazioni
• Ristrutturato
• Riscaldamento
• Ripostiglio
• Licenza turistica
• Lavanderia
• Esterno
• Cucina attrezzata
• Comunità chiusa
• Caminetto
• Barbecue
• Armadi a muro
• Aria condizionata
• Planimetrie 2.676m²
• Constructed area 2.676m²
• Liveable area 1.660m²
• Constructed with common area 2.676m²

Cosa devi sapere di questa casa di campagna

DILS/Lucas Fox presenta in esclusiva l'Hotel Mas Trader, un casale catalano storico trasformato in hotel con sale per eventi, situato a Cubelles, sulla costa del Garraf.

Situato nel quartiere residenziale di Mas Trader, questo antico casale fa parte del patrimonio locale e si distingue per il suo valore storico e architettonico. Completamente ristrutturato tra il 2018 e il 2022, coniuga il carattere dell'architettura tradizionale con i comfort e i servizi di un hotel moderno.

La proprietà sorge su un terreno di 3.969 m² ed è composta da due edifici separati. L'edificio principale, il casale, si estende su circa 800 m² distribuiti su tre piani. Il piano terra ospita la reception dell'hotel, il ristorante, un'ampia cucina industriale completamente attrezzata, una sala da pranzo privata, una sala ricreativa e i servizi igienici per gli ospiti. Il primo piano comprende nove camere matrimoniali con bagno privato, due uffici e una terrazza. Il secondo piano offre altre sei camere con bagno privato e un ufficio.

Il secondo edificio è interamente dedicato agli eventi e si sviluppa su due piani di dimensioni simili. Il piano terra ospita una sala eventi principale di 250,68 m², con una capienza da 60 a 120 persone, una seconda sala eventi di 169,51 m² per 40-60 persone e una sala da ballo di 144,75 m². Entrambe le sale eventi hanno accesso diretto al giardino. Questo piano comprende anche un atrio d'ingresso di 35,31 m², spogliatoi con servizi igienici per uomini e donne, una lavanderia, servizi igienici per gli ospiti e corridoi. Il primo piano, con finestre a doppio vetro, dispone di due saloni, una sala fitness, una cucina e un bar. L'edificio comprende anche un'area deposito, un parcheggio coperto, un parcheggio per il personale e una propria area di carico e scarico, facilitando la logistica di qualsiasi evento.

All'esterno, il giardino di 2.300 m² comprende due piscine, una zona relax e un barbecue, creando un ambiente pensato per il relax degli ospiti. La proprietà offre inoltre parcheggio sia esterno che sotterraneo.

La struttura è dotata di licenza turistica per bar, ristorante e alloggio alberghiero. Oltre alle attuali 15 camere, esiste la possibilità di ampliare la capacità con ulteriori 24 camere, per un totale di 39. Grazie alle sue dimensioni e alla sua disposizione, la struttura si presta anche ad altri utilizzi, come eventi, matrimoni, celebrazioni o progetti aziendali. Sia l'ampliamento che qualsiasi nuovo utilizzo sono soggetti alle relative autorizzazioni amministrative.

L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento, camino e sistema di videosorveglianza. Si trova in una zona tranquilla, a meno di 45 minuti dall'aeroporto di Barcellona-El Prat e a un'ora dal centro di Barcellona.

Un'opportunità eccezionale per gli investitori alla ricerca di un'attività alberghiera consolidata, con una lunga storia, ampi spazi per eventi e un chiaro potenziale di crescita.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Distribuzione di questa casa di campagna

Cubelles, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questo casale si trova nell'urbanizzazione Mas Trader, a Cubelles, una tranquilla zona residenziale immersa nella natura e a pochi minuti dal mare.

Cubelles è una cittadina costiera nella regione del Garraf, situata tra Vilanova i la Geltrú e Cunit. Offre un'eccellente qualità della vita, con un affascinante centro storico, spiagge di sabbia fine, l'area naturale dell'estuario del fiume Foix e tutti i servizi necessari: scuole, centri sanitari, negozi, ristoranti e impianti sportivi. La sua posizione tra Barcellona e Tarragona la rende una meta molto attraente sia per i residenti che per i turisti, soprattutto durante la stagione turistica.

Distanze:

• A 5 minuti di auto dal centro di Cubelles
• A 5 minuti di auto dalla spiaggia
• A 5 minuti di auto dalla stazione ferroviaria Renfe di Cubelles.
• A 10 minuti di auto da Vilanova i la Geltrú
• A 20 minuti di auto da Sitges
• Accesso diretto al C-32 e all'AP-7
• A 45 minuti di auto da Barcellona e dall'aeroporto.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate : In process