Terreno eccellenti di 6 camere da letto in vendita a bellaterra, Barcellona

Lucas Fox è lieta di presentare questo esclusivo lotto di 1.394,89 m2 con progetto esecutivo approvato dal Collegi d'Arquitectes de Catalunya (COAC) per la costruzione di una spettacolare casa unifamiliare indipendente di 471,44 m² costruita, distribuita su tre livelli.

Il progetto è stato concepito per creare un'abitazione spaziosa, funzionale e luminosa, perfettamente integrata con gli spazi esterni.

La casa dispone inoltre di 287 m² di terrazze, distribuite in 210 m² al piano terra, adiacenti alla piscina, e 77 m² al primo piano, nonché di 726 m² di giardino distribuiti su tre livelli, creando diversi ambienti esterni e una grande sensazione di privacy.

Il piano terra rappresenta il cuore della vita familiare, con un'ampia zona giorno e tre camere da letto, mentre il primo piano ospita altre tre camere da letto. La disposizione degli spazi permette di adattarli facilmente alle esigenze di ogni famiglia: qualsiasi ambiente può essere utilizzato come camera da letto, ufficio, stanza multiuso o palestra. Nel progetto attuale, uno di questi spazi è adibito a palestra.

Nel seminterrato abbiamo un garage per due auto.

Questa splendida casa è dotata di ascensore che collega tutti i piani e di una grande piscina di 23,20 m².

Il progetto incorpora una selezione accurata di materiali e soluzioni costruttive di alta qualità, tra cui piastrelle in gres porcellanato di grande formato, parquet in rovere naturale, infissi esterni in alluminio con taglio termico e vetro a bassa emissività, riscaldamento a pavimento, climatizzazione aerotermica, sistema fan-coil, pannelli fotovoltaici e un insieme completo di misure incentrate sull'efficienza energetica e la sostenibilità. Presenta inoltre un tetto piano rovesciato e ringhiere in vetro stratificato.

Il progetto comprende:

1. Progetto di alto livello con visto. Non uno di quelli di base.
2. Permesso di costruzione concesso e in vigore.
3. Area bonificata. Demolizione effettuata, lavori di sterro completati e alberi rimossi, ad eccezione di un esemplare conservato a lato della strada e integrato nel progetto.
4. Allacciamenti idrici ed elettrici completati.
5. Documentazione comunale completa. Tassa urbanistica pagata e acconti versati.

Il permesso di costruire è stato rilasciato ed è valido. I lavori possono iniziare.

Nella presentazione privata vengono illustrati il ​​progetto esecutivo approvato e gli studi tecnici completati. Vengono descritti in dettaglio i lavori già eseguiti e le fasi rimanenti prima dell'inizio della costruzione.

Non esitate a chiedere informazioni!

• terreno di 1.394,89 m2
• 471,44 m2 edificato
• 6 camere da letto
• 5 bagni
• Aerotermico
• Domotica
• Riscaldamento a pavimento
• pannelli solari
• Piscina
• Giardino
• Parcheggio privato per 2 auto
• Ascensore

PIANTERRENO:

• Area diurna
• Giardino
• piscina
• 3 camere da letto
• 2 bagni

PRIMO PIANO:

• 3 camere da letto
• 3 bagni
• Terrazza

SEMINTERRATO:

• Garage
• Sala macchine
• Lavanderia
• Negozio

Si trova a 1 km dalla stazione ferroviaria di Bellaterra, che collega Barcellona con diverse località della regione del Vallès Occidental. Di fronte alla stazione si trova un centro commerciale con negozi, una farmacia, un supermercato e un centro sportivo.

Inoltre, gode di una posizione strategica con facile accesso all'autostrada AP-7, che collega a nord con la provincia di Girona e il confine francese, e a sud con la provincia di Tarragona, da dove prosegue un percorso lungo tutta la costa mediterranea. L'autostrada C-58, molto vicina alla proprietà, consente di raggiungere Manresa e da lì i Pirenei. Offre inoltre accesso diretto alla tangenziale di Barcellona, ​​ai tunnel di Vallvidrera, all'aeroporto e al porto.

Vicino alle scuole La Vall e Ramón Fuster. Accanto al complesso, sul lato di Sant Cugat del Vallés, si trovano le scuole Pureza de María, Ágora e Thau, la scuola giapponese e anche l'ospedale di Asepeyo.