Appartamento in condizioni eccellenti Con una camera da letto in vendita a Vila Olimpica

Vi presentiamo un eccezionale appartamento di 65 m² con licenza turistica attiva e un ottimo reddito da locazione, situato nel cuore di Vila Olímpica del Poblenou, uno dei quartieri costieri più ambiti di Barcellona. Situato all'interno di un'elegante Finca Regia risalente al 1930, questa proprietà offre una rara opportunità di combinare vita al mare, carattere architettonico e un forte potenziale di investimento.

La disposizione, attentamente progettata, comprende una spaziosa camera da letto con un'elegante galleria, oltre a due bagni, uno dei quali è en-suite, mentre il secondo è situato in posizione strategica vicino all'ingresso, ideale per gli ospiti e per affitti a breve termine. La luminosa cucina open space di 30 m², con soggiorno e sala da pranzo, crea uno spazio accogliente e versatile, perfetto sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento.

L'immobile vanta inoltre un balcone di quasi 2 m², che permette alla luce naturale di illuminare l'appartamento e offre un piacevole spazio esterno per godersi il paesaggio circostante. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento ad aria calda integrati, mentre i comfort moderni includono un sistema audio Bluetooth integrato e porte ISDN cablate.

I divani nella zona giorno si trasformano in due letti aggiuntivi, rendendo l'appartamento estremamente funzionale per accogliere gli ospiti e massimizzare i rendimenti dell'affitto.

Ciò che distingue davvero questo appartamento è la combinazione tra la sua posizione privilegiata, la disposizione efficiente, i comfort moderni e la licenza turistica molto richiesta, che lo rendono un'opportunità eccezionale sia come acquisto di stile di vita che come investimento ad alto rendimento.

Questo appartamento offre una rara combinazione di comfort, vita costiera e un forte potenziale di affitto in uno dei quartieri più attraenti di Barcellona.

Per ulteriori dettagli, contattateci.

• Entrata
• Camera da letto
• Galleria
• Toilette
• Bagno
• Cucina, soggiorno e sala da pranzo
• Balcone

Vila Olímpica è uno dei quartieri più attraenti e moderni di Barcellona, ​​rinomato per il suo stile di vita balneare, gli ampi spazi aperti e l'atmosfera rilassata ma sofisticata. La zona coniuga un'urbanistica moderna con la vita costiera, rendendola una location molto ambita sia dai residenti che dagli investitori.

Costruita attorno al suo vivace porto turistico e al lungomare, Vila Olímpica offre un'eccezionale selezione di ristoranti, bar e strutture per il tempo libero, molti dei quali con vista sul mare. Appena usciti, vi troverete a pochi passi dalle spiagge di Nova Icaria e Bogatell, ideali per praticare attività all'aria aperta, gustare piatti in riva al mare e godere del clima mediterraneo tutto l'anno.

Il quartiere vanta inoltre ampi spazi verdi, piste ciclabili e viali pedonali. La vicinanza al Parc de la Ciutadella offre la possibilità di raggiungere a piedi uno dei parchi più iconici della città.

L'immobile è situato in posizione ideale, con ottimi collegamenti di trasporto, con le stazioni della metropolitana Marina e Bogatell entrambe a pochi minuti a piedi. Con il suo mix unico di vita costiera, infrastrutture moderne e una forte domanda di affitti, Vila Olímpica si distingue come uno dei quartieri più ambiti della città.