Attico di 4 camere da letto con 56m² terrazza in vendita a Sants, Barcellona

Lucas Fox presenta questo esclusivo attico triplex, distribuito su due piani spaziosi, senza vicini e con una spettacolare terrazza privata.

Situata in un edificio giovane e molto ben tenuto, la proprietà si distingue per la sua privacy, tranquillità e la particolare atmosfera da casa unifamiliare, il tutto su un piano alto nel cuore della città.

La casa è dotata di due ingressi indipendenti, uno per ogni piano, tramite ascensore, caratteristica insolita che garantisce grande comodità e una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.

Il sesto piano è interamente dedicato alla zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo open space, di circa 33 m², con accesso diretto a un ampio balcone con vista sulla Gran Vía. Da questo spazio, la vista è completamente libera sulle Torri Veneziane e sul Montjuïc, offrendo una piacevole sensazione di spaziosità e un collegamento diretto con la vita urbana da una posizione privilegiata e elevata.

Su questo stesso piano si trova un'ampia cucina indipendente, altamente funzionale e con un'eccellente capacità di contenimento, dotata anche di un balcone/galleria che garantisce ventilazione trasversale e abbondante luce naturale. Un ampio bagno per gli ospiti, perfettamente integrato per l'uso quotidiano e per gli ospiti, completa il piano.

Il doppio orientamento di questo piano consente una ventilazione naturale costante e rafforza la sensazione di spaziosità.

Il quinto piano ospita la zona notte. È composto da una suite padronale con armadi a muro e bagno completo, e da una seconda camera matrimoniale, anch'essa con armadi a muro. Entrambe le camere hanno accesso a un balcone e si affacciano sulla Gran Vía.

La proprietà comprende inoltre due ulteriori stanze, una progettata su misura e l'altra ideale come studio o camera singola, entrambe affacciate sul retro e con accesso al balcone/galleria. Un secondo bagno completo serve queste stanze. Lo spazio sotto le scale è stato sapientemente sfruttato, creando un pratico ripostiglio.

Al piano superiore, la proprietà vanta un'ampia terrazza privata di circa 40 m², uno spazio esterno privilegiato che, insieme alla vista aperta e alla tranquillità, rafforza chiaramente la sensazione di vivere in una casa. È la cornice ideale per creare una zona relax, una sala da pranzo all'aperto o un'area conviviale, permettendo di godersi l'aria aperta in completa privacy.

L'immobile è in ottime condizioni e presenta finiture di alta qualità, tra cui pavimenti e scale in legno, finestre con doppi vetri, aria condizionata split-system e riscaldamento a radiatori.

Grazie alla sua altezza e al suo orientamento, la casa riceve luce naturale diretta durante tutto l'arco della giornata, risultando eccezionalmente luminosa in tutti gli ambienti.

Da segnalare che, proprio di fronte alla proprietà e a meno di un minuto a piedi, è disponibile un parcheggio per un'auto di grandi dimensioni, situato al piano -1 di un edificio vicino, al costo aggiuntivo di 20.000 €, soluzione molto pratica e insolita in questa posizione.

Situata in una zona eccezionalmente ben collegata, la struttura offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con facile accesso a diverse linee della metropolitana, autobus e treni, nonché rapidi collegamenti stradali con il centro città e l'aeroporto di Barcellona-El Prat.

Vivere qui significa godere di una posizione iconica, vivace e strategica, tipica delle grandi capitali internazionali, dove la vita urbana si unisce al comfort e alla tranquillità di una casa in un grattacielo.

Una proprietà unica per concezione, disposizione, posizione, privacy, vista e luminosità, ideale sia come residenza principale che per acquirenti o investitori internazionali in cerca di un bene speciale in una delle zone più consolidate e ricercate di Barcellona.

· Cucina
· Soggiorno/sala da pranzo
• Toilette
· Quattro camere da letto
· Due bagni
· Balconi
· Terrazza

Gran Vía / Plaza España