Attico di 4 camere da letto con 21m² terrazza in vendita a Sants, Barcellona

Attico duplex con terrazza accanto al Camp Nou

Situato nella tranquilla via Begur, a pochi passi dal Camp Nou e perfettamente collegato al resto della città, vi presentiamo questo attico duplex con terrazza privata. Una casa luminosa in una strada molto tranquilla.

Situato al quarto piano di un edificio con ascensore del 1979, questo immobile offre una superficie costruita secondo la planimetria di 153 m² (87 m² registrati nell'atto) e una piacevole terrazza di 21 m² esposta a est, ideale per godersi il sole del mattino.

Il piano principale comprende un soggiorno/sala da pranzo di 30 m² con camino e accesso a una terrazza di 20 m², una cucina separata completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno completo. Il piano superiore, attualmente non accatastato come abitazione, offre ulteriore spazio con tre camere da letto e un bagno completo. Include anche due ripostigli.

Dispone di riscaldamento a gas, aria condizionata e possibilità di ricavare due posti auto nella stessa proprietà (facoltativo).

L'immobile è in buone condizioni, con ispezione edilizia in corso (ITE) e recenti migliorie ai cortili interni. Le spese condominiali ammontano a 113 € al mese.

Una casa ideale per famiglie e per chi cerca una proprietà affascinante con potenziale di rivalutazione in una zona ben consolidata e tranquilla di Barcellona, vicina ai trasporti pubblici, ai negozi e ai servizi.

Duplex.

Cinque camere da letto.

Due bagni completi.

All'estero.

Terrazza.

Ripostiglio.

Parcheggio facoltativo.

L'attico si trova nel quartiere di Sants, una delle zone più autentiche e dinamiche di Barcellona, nota per la sua atmosfera familiare, le sue strade animate e l'eccellente collegamento con tutta la città.

Sants coniuga il fascino di un quartiere tradizionale con tutti i comfort moderni: negozi locali, mercati di quartiere, scuole, centri sportivi e ampi spazi verdi. Carrer de Sants, la via principale del quartiere, è una delle arterie commerciali più importanti della città, con un'ampia varietà di negozi, bar e ristoranti.

A pochi minuti a piedi si trovano il Camp Nou, punto di riferimento sportivo e culturale di Barcellona, e il parco Maternitat, perfetto per passeggiare o dedicarsi ad attività all'aria aperta.

In termini di trasporti, la zona è ottimamente collegata: dispone di diverse linee della metropolitana (L3 e L5), numerose linee di autobus e un rapido accesso alla stazione di Sants, la principale stazione ferroviaria e ferroviaria ad alta velocità della città. Inoltre, la sua vicinanza alle tangenziali facilita i collegamenti con l'aeroporto e la periferia di Barcellona.