Attico di 4 camere da letto con 56m² terrazza in vendita a Sants, Barcellona

Lucas Fox presenta questo esclusivo attico triplex, distribuito su due piani spaziosi, senza vicini e con una spettacolare terrazza privata.

Situata in un edificio giovane e molto ben tenuto, la proprietà si distingue per la sua privacy, tranquillità e la particolare atmosfera da casa unifamiliare, il tutto su un piano alto nel cuore della città.

La casa è dotata di due ingressi indipendenti, uno per ogni piano, tramite ascensore, caratteristica insolita che garantisce grande comodità e una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte.

Il sesto piano è interamente dedicato alla zona giorno. Qui troviamo un ampio e luminoso soggiorno e sala da pranzo open space, di circa 33 m², con accesso diretto a un ampio balcone con vista sulla Gran Vía. Da questo spazio, la vista è completamente libera sulle Torri Veneziane e sul Montjuïc, offrendo una piacevole sensazione di spaziosità e un collegamento diretto con la vita urbana da una posizione privilegiata e elevata.

Su questo stesso piano si trova un'ampia cucina indipendente, altamente funzionale e con un'eccellente capacità di contenimento, dotata anche di un balcone/galleria che garantisce ventilazione trasversale e abbondante luce naturale. Un ampio bagno per gli ospiti, perfettamente integrato per l'uso quotidiano e per gli ospiti, completa il piano.

Il doppio orientamento di questo piano consente una ventilazione naturale costante e rafforza la sensazione di spaziosità.

Il quinto piano ospita la zona notte. È composto da una suite padronale con armadi a muro e bagno completo, e da una seconda camera matrimoniale, anch'essa con armadi a muro. Entrambe le camere hanno accesso a un balcone e si affacciano sulla Gran Vía.

La proprietà comprende inoltre due ulteriori stanze, una progettata su misura e l'altra ideale come studio o camera singola, entrambe affacciate sul retro e con accesso al balcone/galleria. Un secondo bagno completo serve queste stanze. Lo spazio sotto le scale è stato sapientemente sfruttato, creando un pratico ripostiglio.

Al piano superiore, la proprietà vanta un'ampia terrazza privata di circa 40 m², uno spazio esterno privilegiato che, insieme alla vista aperta e alla tranquillità, rafforza chiaramente la sensazione di vivere in una casa. È la cornice ideale per creare una zona relax, una sala da pranzo all'aperto o un'area conviviale, permettendo di godersi l'aria aperta in completa privacy.

L'immobile è in ottime condizioni e presenta finiture di alta qualità, tra cui pavimenti e scale in legno, finestre con doppi vetri, aria condizionata split-system e riscaldamento a radiatori.

Grazie alla sua altezza e al suo orientamento, la casa riceve luce naturale diretta durante tutto l'arco della giornata, risultando eccezionalmente luminosa in tutti gli ambienti.

Situata in una zona eccezionalmente ben collegata, la struttura offre ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con facile accesso a diverse linee della metropolitana, autobus e treni, nonché rapidi collegamenti stradali con il centro città e l'aeroporto di Barcellona-El Prat.

La proprietà offre, come optional, un posto auto per un'auto di grandi dimensioni, situato di fronte alla proprietà, al prezzo aggiuntivo di € 20.000.

Vivere qui significa godere di una posizione iconica, vivace e strategica, tipica delle grandi capitali internazionali, dove la vita urbana si unisce al comfort e alla tranquillità di una casa in un grattacielo.

Una proprietà unica per concezione, disposizione, posizione, privacy, vista e luminosità, ideale sia come residenza principale che per acquirenti o investitori internazionali in cerca di un bene speciale in una delle zone più consolidate e ricercate di Barcellona.

· Cucina
· Soggiorno/sala da pranzo
• Toilette
· Quattro camere da letto
· Due bagni
· Balconi
· Terrazza

Gran Vía / Plaza España