BCN70402 630.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Poblenou, Barcellona

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 77m²

Appartamento ristrutturato in ottime condizioni in vendita a Poblenou, Barcellona. Questo luminoso appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni dispone di cucina a vista completamente attrezzata, balcone, aria condizionata e ascensore.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Luce naturale
  • Sistema di allarme
  • Ristrutturato
  • Finestre con doppio vetro
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 77m²
  • Constructed area 85m²
  • Liveable area 77m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato nel vivace e ricercato quartiere di Poblenou, questo appartamento ben tenuto occupa il terzo piano di un edificio dotato di ascensore.

L'immobile è stato completamente ristrutturato, dando vita a un'abitazione luminosa e contemporanea che beneficia di un'esposizione a sud-est e di un'abbondanza di luce naturale durante tutto il giorno. Il cuore dell'appartamento è costituito da un'ampia zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo e una cucina moderna completamente attrezzata, che offre uno spazio pratico e accogliente sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

L'alloggio comprende tre camere da letto di buone dimensioni e due bagni completi. Un balcone privato amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, offrendo un luogo piacevole dove godersi l'aria fresca e la vista sul quartiere circostante.

Progettato pensando sia al comfort che alla funzionalità, l'appartamento è dotato di aria condizionata, finestre con doppi vetri di alta qualità che offrono un eccellente isolamento termico e acustico e un sistema di allarme.

Pronto per essere abitato, l'immobile combina il carattere di un classico edificio del 1965 con finiture contemporanee di alta qualità, in uno dei quartieri più dinamici di Barcellona. Con il suo mix di patrimonio industriale, energia creativa e vita urbana moderna, Poblenou offre un contesto sempre più ambito per vivere in città.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Soggiorno - sala da pranzo
  • Balcone
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • cucina a vista

Poblenou, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Poblenou è uno dei quartieri più ambiti di Barcellona, ​​noto per la sua energia creativa, il patrimonio industriale e il rilassato stile di vita mediterraneo.

La zona si è trasformata dalle sue origini industriali in un quartiere vivace, dove ex fabbriche e magazzini convivono con aziende tecnologiche, studi di design e spazi creativi contemporanei. Le sue strade ospitano anche un'ampia scelta di caffè, ristoranti, gallerie e luoghi di cultura indipendenti.

Il quartiere coniuga un forte senso di comunità con un'atmosfera decisamente urbana. Gran parte della vita locale ruota attorno alla vivace Rambla del Poblenou e all'innovativo quartiere 22@, con mercati locali, panifici artigianali e dehors facilmente raggiungibili. Anche le spiagge sono a pochi passi di distanza.

L'immobile gode di una posizione ideale per spostarsi in città, con stazioni della metropolitana e numerose linee di autobus nelle vicinanze, che offrono comodi collegamenti con il centro di Barcellona e oltre.

Grazie al suo mix di creatività, spazio, comodità urbane e vicinanza al mare, Poblenou offre un modo unico di vivere Barcellona.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 57 297

Energy consumption D : 297kWh/m²/year
Emissions D : 57kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Poblenou, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 85 m² metri quadrati di superficie costruita e 77 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 630.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB03725022*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70402 630.000 € Appartamento in vendita