Venduto/a
BCN23620 475.000 € Appartamento venduto/a

Appartamento eccellenti di 2 camere da letto con 6m² terrazza in vendita a Poblenou

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 86m²
  • Terrazza 6m²

Questo appartamento con due camere da letto è pronto per entrare e ha un design molto confortevole, con splendidi interni e una posizione eccellente, ideale come prima residenza o come investimento.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Terrazza comunitaria
  • Vicino il trasporto pubblico
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 86m²
  • Constructed area 86m²
  • Liveable area 80m²
  • Constructed with common area 97m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Questo appartamento con due camere da letto dal design bello e luminoso si trova all'ultimo piano di un affascinante edificio d'epoca con ascensore, nel cuore di Poblenou, a pochi metri dal Parco della Ciutadella ea pochi passi dalla spiaggia. .

L'edificio del 1946 è esposto a sud, consentendo l'ingresso di molta luce, e ospita dettagli d'epoca, come balconi in ferro forzato, travi in legno o una terrazza panoramica della comunità di cui i suoi residenti possono godere. Il pavimento è stato completamente rinnovato nel 2020 dalla pluripremiata società Le Sable Indigo, che ha prodotto un design molto funzionale con finiture di alta qualità. Entrando, troviamo un soggiorno-sala da pranzo con una cucina a pianta aperta, con accesso a due balconi, che si affaccia sulla strada. Un punto culminante della cucina, che è completamente attrezzata, è il suo bar di tipo bar che offre spazio per cucinare e spazio aggiuntivo, perfetto per accogliere gli ospiti.

Un corridoio si collega alla parte posteriore dell'appartamento, che ospita il bagno padronale completo, con doppi lavandini, doccia e vasca. Inoltre, ha due camere matrimoniali con armadi a muro, una delle quali con bagno privato con doccia. Entrambe le camere offrono accesso a una galleria esterna e una zona lavanderia.

L'appartamento viene venduto arredato, come mostrato nelle immagini. La casa offre pavimenti in legno a spina di pesce e piastrelle in ceramica in cucina e nei bagni. Tutte le strutture sono elettriche, compresi gli elettrodomestici da cucina, nonché il riscaldamento canalizzato e l'aria condizionata.

Si noti che come appare nelle opere, la casa offre 80 m² utili e 6 m² di balconi, ma con le attuali misurazioni raggiungono 85 m² utili con una superficie totale di 95 m².

Appartamento venduto/a

Distribuzione di questo appartamento

  • Soggiorno-sala da pranzo con cucina a vista e balconi sulla strada
  • Camera matrimoniale con armadio
  • Camera matrimoniale con armadio e bagno privato
  • bagno
  • Galleria esterna con zona lavanderia

Poblenou, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

La casa si trova in una delle migliori zone di Poblenou, uno dei migliori quartieri in forte espansione di Barcellona. Poblenou è un quartiere famoso per la sua atmosfera da spiaggia, ma incentrato sulla cultura dell'innovazione e della tecnologia, quindi attira gente del posto e stranieri.

È davvero una posizione eccellente: è molto vicino al parco Ciutadella e alla spiaggia, ma è anche molto ben collegato grazie alle linee di autobus nella zona di Marina e alle fermate della metropolitana Marina (linea 1) e Bogatell (linea 4).

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 34 162

Energy consumption E : 162kWh/m²/year
Emissions E : 34kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Poblenou, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 86 m² metri quadrati di superficie costruita e 80 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 475.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN23620 475.000 € Appartamento venduto/a