Nuova
BCN74354 1.500.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 2 camere da letto con 68m² terrazza in vendita a Diagonal-mar

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 123m²
  • Terrazza 68m²

Splendido appartamento all'ultimo piano con due camere da letto, due bagni e una terrazza di 68 m² con vista mare.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Vista sul mare
  • Piscina
  • Servizio di portineria
  • Palestra
  • Garage
  • Ascensore
  • Terrazza comunitaria
  • Parcheggio
  • Viste della città
  • Sistema di allarme
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Comunità chiusa
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 123m²
  • Constructed area 123m²
  • Liveable area 109m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato in una delle zone più ambite del litorale di Barcellona, ​​questo magnifico appartamento di 158 m² (123 m² interni) coniuga spaziosità, luce naturale e una posizione eccezionale fronte mare. L'immobile dispone di due camere da letto, due bagni e un'imponente terrazza di 68 m² che offre una piacevole vista panoramica sul Mediterraneo.

Situato in un edificio costruito nel 2005, l'appartamento è in ottime condizioni e offre una disposizione funzionale ed equilibrata. Fin dal momento in cui si varca la soglia, spiccano gli spazi luminosi e accoglienti, dove il pavimento in parquet aggiunge calore ed eleganza, creando un'atmosfera ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

Tra le caratteristiche figurano armadi a muro, una cucina indipendente completamente attrezzata, aria condizionata con pompa di calore, portiere e accessibilità per persone con disabilità. L'edificio dispone di ascensore e ampi spazi comuni, tra cui una piscina e una palestra. La proprietà comprende inoltre un posto auto sotterraneo e un ripostiglio, entrambi inclusi nel prezzo.

Una casa particolarmente attraente per chi apprezza la qualità della vita, gli spazi esterni e la vicinanza al mare, in un contesto residenziale moderno ed esclusivo.

Una posizione privilegiata in riva al mare.

Diagonal Mar è una delle zone residenziali più attraenti di Barcellona, ​​grazie alla sua combinazione di modernità, tranquillità e vicinanza al mare. È una località particolarmente apprezzata da professionisti internazionali, famiglie e acquirenti che desiderano un ambiente di alta qualità senza rinunciare ai vantaggi della vita urbana.

La zona vanta ottimi collegamenti di trasporto, sia su strada, con accesso diretto alla tangenziale Ronda Litoral, sia con i mezzi pubblici. Il centro di Barcellona è raggiungibile in circa 20 minuti di auto o 30 minuti di metropolitana, mentre l'aeroporto di Barcellona-El Prat dista circa 25 minuti in auto.

A pochi minuti di distanza troverete un'ampia varietà di negozi e ristoranti, nonché diversi servizi e strutture di alto livello. La spiaggia, a circa cinque minuti a piedi, il lungomare e il Parco Diagonal Mar offrono numerose opportunità per godersi la vita all'aria aperta e lo stile di vita mediterraneo.

La vicinanza a centri commerciali, cinema, impianti sportivi e ristoranti completa un'offerta di servizi e svago difficile da eguagliare.

In sintesi, una location che si distingue per la combinazione di lungomare, architettura contemporanea ed eccellenti collegamenti di trasporto, offrendo uno stile di vita a Barcellona in cui comfort, esclusività e Mediterraneo sono protagonisti.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

  • Sala
  • Sala da pranzo
  • Camera con bagno privato
  • Camera doppia
  • Bagno per gli ospiti
  • Cucina
  • Terrazza

Diagonal-mar, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Il complesso residenziale Illa del Llum si trova a Diagonal Mar, una delle zone residenziali più moderne ed esclusive di Barcellona, ​​direttamente sulla costa mediterranea. A pochi minuti a piedi si trovano la spiaggia, il centro commerciale Diagonal Mar, il Parco Diagonal Mar e un'ampia varietà di ristoranti e servizi. La zona vanta ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, con stazioni della metropolitana sulla linea L4, tram e diverse linee di autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro storico, il distretto tecnologico 22@ e altre zone della città. Offre inoltre un comodo accesso alla tangenziale Ronda Litoral e all'aeroporto.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 17 101

Energy consumption D : 101kWh/m²/year
Emissions D : 17kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Diagonal-mar, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 123 m² metri quadrati di superficie costruita e 109 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.500.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN74354 1.500.000 € Appartamento in vendita