Attico in condizioni eccellenti di 6 camere da letto con 229m² terrazza in vendita a Sant Gervasi - Galvany

Lucas Fox presenta questo splendido attico che coniuga splendidi spazi interni ed esterni. Una casa di lusso senza compromessi, perfetta per il cuore di Barcellona.

Esposto a sud-est per sfruttare al meglio il sole e la luce naturale, l'appartamento dispone di ampie terrazze su entrambi i piani e offre una vista panoramica a 360° sulle montagne, sulla città e sul mare.

Ogni aspetto è stato progettato con cura e le finiture sono state pensate per ottenere il massimo del lusso e del comfort, mentre i soffitti alti, i colori tenui e le texture creano una sensazione di spazio e luce.

Il piano principale è caratterizzato da un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno e sala da pranzo con quattordici posti a sedere. La cucina dello chef vanta elettrodomestici all'avanguardia, una cantina, un'isola e un bancone per la colazione, ideale per intrattenere gli ospiti e gustare un pasto raffinato. Include anche una dispensa e una lavanderia.

Un corridoio conduce a tre magnifiche camere da letto con bagno privato, dove troviamo anche un'altra camera con bagno e armadi a muro. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro e sontuosi bagni, mentre la camera da letto principale dispone di un ampio spogliatoio, un bagno con sauna e accesso diretto alla terrazza inferiore di 80 m².

Il cuore di questa casa è costituito da spazi abitativi e di intrattenimento versatili, tra cui un pub/bar completamente attrezzato con TV, una sala giochi e un'esclusiva zona a volta con ampie finestre e un bagno. Questo spazio è ideale come ufficio o può essere riadattato in base alle esigenze del nuovo proprietario. La terrazza è accessibile anche dalla biblioteca e dalla sala giochi. Inoltre, è presente un altro soggiorno con TV e camino.

Il tempo libero è una delle caratteristiche principali di questa proprietà, con il piano superiore che vanta una fantastica palestra, un'area relax e una suite per gli ospiti o un ufficio, a seconda delle esigenze del nuovo proprietario. Le scale conducono a una spettacolare terrazza panoramica di 145 m², che offre tutto il necessario per rilassarsi con amici e familiari con lo sfondo di Barcellona.

La terrazza vanta viste panoramiche mozzafiato, che possono essere ammirate da diverse aree salotto, perfette per rilassarsi all'aperto o in spazi coperti. L'ampia zona pranzo con cucina estiva e barbecue è ideale per intrattenere gli ospiti e preparare cocktail, mentre la vasca idromassaggio e la doccia esterna aggiungono ulteriore comfort. La terrazza dispone anche di ampi spazi per riporre gli oggetti.

Un classico appartamento di Barcellona, ​​ma con tutti i comfort, come sicurezza, servizio di portineria e tre posti auto.

Secondo la planimetria, la casa ha una superficie di 551 m² e un totale di 229 m² di terrazze, mentre secondo il catasto ha una superficie di 469 m² e 145 m² di terrazze.

• Terrazze su entrambi i piani, di cui una di 145 m².
• Pub bar, sala giochi, palestra, diverse sale TV e soggiorno.
• Sontuosamente ristrutturato a un livello eccezionale.
• Impressionante cucina dello chef, cantina e sala da pranzo per quattordici persone.
• Portineria, parcheggio, sicurezza e locali di deposito.

Piano principale:

• Ingresso.
• Bagno per gli ospiti.
• Sala.
• Sala da pranzo.
• Cucina.
• Lavanderia e relativi servizi.
• Alloggi per la domestica con bagno privato.
• Camera da letto padronale con bagno, cabina armadio e sauna.
• Due camere da letto con bagno privato.
• Sbarra.
• Ufficio con bagno privato.
• Biblioteca con accesso alla terrazza.
• Stanza dei giochi.
• Area televisiva.

Piano superiore:

• Palestra.
• Area relax.
• Camera per gli ospiti con bagno privato.
• Ampia terrazza.
• Ripostiglio.

Questo esclusivo attico si trova nella prestigiosa zona di Galvany, vicino al Parco Turó e con ottimi collegamenti con il centro di Barcellona. Vanta una posizione perfetta a metà strada tra le montagne e il mare, con una fantastica vista su entrambi.

Si tratta di una zona vivace, con bar alla moda e ristoranti di alto livello, vicina a tutti i tipi di servizi, dai negozi e cinema ai club sportivi e alle scuole internazionali. L'aeroporto è a soli 15-20 minuti di auto.