BCN73180 2.450.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Sant Gervasi - Galvany

  • Camera da letto 3
  • Bagni 3
  • Planimetrie 250m²

Appartamento ristrutturato con 3 camere da letto a Sant Gervasi Galvany

Caratteristiche principali della appartamento

  • Servizio di portineria
  • Tetto alto
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Viste della città
  • Vista panoramica
  • Sistema domotico
  • Si accettano animali domestici
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Entrata di servizio
  • Cucina attrezzata
  • Camerino per cambiarsi
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 250m²
  • Constructed area 260m²
  • Liveable area 228m²
  • Constructed with common area 266m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Eleganza senza tempo in una tenuta d'epoca.

Lucas Fox presenta questa straordinaria abitazione di circa 250 m², situata in una splendida tenuta degli anni '50, dove architettura classica e raffinatezza contemporanea si fondono in perfetta armonia.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa e di alto livello, eseguita con straordinaria attenzione ai dettagli e con una selezione di materiali e finiture di prima qualità. Il risultato è una dimora elegante, raffinata e senza tempo, pensata per chi apprezza il design, il comfort e l'eccellenza in ogni elemento.

La disposizione degli spazi è stata attentamente studiata per separare le zone giorno e notte e, al contempo, creare ambienti spaziosi, luminosi e accoglienti.

La zona notte comprende tre spaziose camere matrimoniali e tre bagni, progettati per garantire privacy e comfort. La suite padronale si distingue in particolare per le sue generose dimensioni e per essere concepita come un vero e proprio santuario privato. Include un'elegante cabina armadio, un bagno raffinato e un'esclusiva zona relax, creando uno spazio intimo e sereno all'interno dell'abitazione.

Ogni ambiente riflette lo stesso concetto di design: linee pulite, materiali pregiati, proporzioni equilibrate e un'esecuzione impeccabile. La ristrutturazione mira non solo a modernizzare l'immobile, ma anche a creare un'esperienza residenziale sofisticata in cui estetica e funzionalità coesistono in perfetta armonia. Arredi e illuminazione di design italiano, elementi in legno su misura, marmo naturale, pavimenti in rovere naturale, finestre con doppi vetri e una serie di dotazioni di alta gamma, tra cui una cantina, un sistema di osmosi inversa, un addolcitore d'acqua, il riscaldamento a pavimento e un sistema di circolazione dell'aria separato, rendono questa proprietà estremamente attraente, in grado di coniugare alla perfezione carattere, personalità e comfort.

Una proprietà unica, elegante e progettata con cura per chi cerca una casa di carattere, di qualità e con un livello di ristrutturazione eccezionale in una delle zone più attraenti di Barcellona.

Appartamento in vendita

Distribuzione di questo appartamento

- soggiorno con camino
- sala da pranzo
- soggiorno
- Cucina con zona pranzo
- ufficio
- 3 camere da letto (1 suite con salotto e spogliatoio)
- 3 bagni
- 1 bagno
- 1 locale per le pulizie con lavandino
- vestibolo

Sant Gervasi - Galvany, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Ubicazione e posizione di questo appartamento a Sant Gervasi - Galvany, Barcellona

L'appartamento si trova a Sant Gervasi, una delle zone più esclusive di Barcellona. I suoi dintorni offrono strade tranquille, edifici eleganti e una vasta gamma di servizi. È ben collegato al centro tramite la FGC e gli autobus. La zona ospita numerosi negozi prestigiosi, ristoranti e scuole. Inoltre, la sua vicinanza al Parco del Turó e all'Avinguda Diagonal lo rende il luogo ideale per godere di spazi verdi e di un raffinato stile di vita urbano.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 16 79

Energy consumption D : 79kWh/m²/year
Emissions D : 16kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Sant Gervasi - Galvany, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 260 m² metri quadrati di superficie costruita e 228 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 2.450.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB02399119*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73180 2.450.000 € Appartamento in vendita