Loft eccellenti di 2 camere da letto con 20m² terrazza in vendita a Gràcia

Vi presentiamo questo loft unico, un tempo galleria d'arte, situato in una tranquilla via di Gràcia. La luce filtra delicatamente attraverso le finestre e il cortile interno, creando un'atmosfera speciale. Un luogo che invita a immaginare, lavorare o godersi un ritmo più rilassato nel cuore di Barcellona.

Situata in un edificio dal carattere industriale, questa casa vanta una personalità unica. Si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata, e combina un fascino autentico con il comfort contemporaneo. Con oltre 240 m² di superficie abitabile, la disposizione degli spazi è versatile. La zona giorno principale comprende un ampio soggiorno open space con cucina e due bagni. Sul retro, uno spazio a doppia altezza con grandi finestre inonda l'ambiente di luce naturale. Una scala conduce a una camera da letto soppalcata con bagno privato e accesso a una terrazza privata. È presente anche una cantina interrata.

Attualmente l'immobile NON possiede un certificato di abitabilità, ma si sta valutando la possibilità di ottenerlo.

L'immobile si trova nel quartiere Gràcia di Barcellona, ​​con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie edificata di oltre 240 m² e una superficie utile di 189 m². Il prezzo totale di vendita è di € 850.000 (tasse e spese escluse). L'immobile è dotato di un certificato di prestazione energetica valido, che verrà fornito su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Stato di grande locatore: non indicato.

Contatta Lucas Fox per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata di questa residenza unica.

Vivere qui significa godersi Gràcia: piazze, negozi caratteristici e un facile accesso al centro città. Una proprietà unica per chi cerca spazio, carattere e versatilità a Barcellona.

• Entrata
• Seminterrato
• Corridoio
• Ufficio
• Primo bagno
• Secondo bagno
• Cucina
• Palestra
• Due cortili
• Sala
• Cucina / Sala da pranzo
• Scale / Soppalco
• Camera
• Terzo bagno
• Cortile
• Terrazza

L'immobile si trova nel quartiere di Gràcia, una delle zone più ambite di Barcellona per la sua atmosfera autentica e il suo stile di vita vivace. È una zona dal forte carattere locale, ricca di negozi, ristoranti, caffè e piazze vivaci dove è possibile godersi la vita all'aria aperta e la vita sociale del quartiere.

La posizione è eccezionalmente comoda, vicinissima alle stazioni della metropolitana Fontana e Diagonal, nonché a diverse linee di autobus che collegano il centro città e altri quartieri. Nelle vicinanze si trovano scuole, mercati, cinema e spazi verdi come i Giardini del Turó del Putxet e il Parco Güell, ideali per passeggiate o relax. Tutto ciò rende questo indirizzo una posizione privilegiata che coniuga perfettamente la vita urbana con la tranquillità di un affascinante contesto residenziale.