Appartamento al terzo piano (piano effettivo secondo la terminologia statunitense/britannica) situato in via Mercedes, in una zona residenziale vicino a Park Güell. L'appartamento dispone di due camere da letto, un soggiorno/sala da pranzo, una cucina separata e un bagno. Attualmente è locato fino a maggio 2029.
Caratteristiche principali della appartamento
- Ascensore
- Luce naturale
- Viste della città
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Aria condizionata
- Planimetrie 62m²
- Constructed area 62m²
- Liveable area 53m²
- Constructed with common area 78m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Opportunità di investimento in una zona consolidata di Barcellona, vicino al Parco Güell.
L'appartamento si trova al terzo piano e presenta una disposizione funzionale, composta da soggiorno-sala da pranzo, cucina separata, due camere da letto (una matrimoniale e una più piccola) e un bagno completo.
L'immobile è attualmente locato, con un contratto di locazione in essere fino a maggio 2029 e un canone mensile di € 1.149. Ciò consente all'acquirente di acquisire un immobile con un contratto di locazione già in essere e iniziare a generare reddito dal momento dell'acquisto.
Grazie alle sue caratteristiche e alla sua posizione, si presenta come un'opzione particolarmente interessante per gli investitori alla ricerca di un immobile residenziale a Barcellona con redditività da locazione e un orizzonte di reddito già consolidato.
L'immobile è in possesso di un certificato di idoneità rilasciato dall'ITE (Ispezione Tecnica degli Edifici).
La posizione, vicino al Parco Güell, offre una zona residenziale consolidata con negozi, servizi, ristoranti e trasporti pubblici nelle vicinanze. Garantisce inoltre un facile accesso a uno dei principali spazi verdi e punti di interesse di Barcellona.
Immobile destinato principalmente a scopo di investimento, attualmente locato con un canone mensile di € 1.149 e un contratto valido fino a maggio 2029.
Distribuzione di questo appartamento
- Terzo piano.
- 2 camere da letto.
- 1 camera matrimoniale.
- 1 piccola stanza.
- Sala da pranzo.
- Cucina separata.
- 1 bagno completo.
- Immobile dotato di certificato di idoneità ITE.
- Attualmente affittato.
Gràcia, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio
L'immobile si trova in via Mercedes, a Barcellona, in una zona residenziale vicino al parco Güell.
La zona circostante offre negozi, supermercati, ristoranti e servizi di prima necessità, oltre a collegamenti con i mezzi pubblici per diverse parti della città.
La vicinanza al Parco Güell aggiunge un ulteriore valore a questa zona, situata in un'area consolidata con un'elevata domanda residenziale.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption G : 296kWh/m²/year
Emissions F : 51kg CO₂/m²/year
Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.
Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.
AICAT: 13225
API: 4089 
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