Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto con 35m² terrazza in vendita a Gràcia

Questo esclusivo appartamento si trova in un classico palazzo del 1900, in un tranquillo condominio di soli quattro vicini, e si distingue per l'equilibrio tra l'architettura originale e una ristrutturazione contemporanea dalle linee pulite. All'interno, gli alti soffitti e le volte catalane creano una grande sensazione di spaziosità e calore. Grazie alla doppia esposizione, la luce naturale inonda tutti gli ambienti durante tutto il giorno. La zona giorno è definita da un soggiorno-sala da pranzo fluido e integrato con cucina a vista, un design concepito per il comfort che si collega direttamente a una terrazza privata di 35 m² sullo stesso piano. Questa spaziosa area esterna funge da estensione della casa, offrendo un rifugio perfetto di completa privacy all'aria aperta. Completano l'immobile due camere da letto, un balcone affacciato sulla strada, un ripostiglio separato e un bagno ristrutturato con finiture di alta qualità. Un immobile sofisticato e di carattere in una delle zone più ambite di Gràcia.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Gràcia, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. L'immobile ha una superficie costruita di 58 m² e una terrazza di 46 m². L'immobile è in ottime condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 575.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla transazione di acquisto, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, verrà applicata l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e del catasto. L'immobile è dotato di Attestato di Prestazione Energetica (APE). Il Certificato di Abitazione è disponibile con riferimento CH B0203842xxxx e verrà fornito su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono indicati in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: NO

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno scopo puramente informativo, si basano su dati forniti dal proprietario dell'immobile e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

Terrazza privata

A due venti

Tutto esterno

Volta catalana

Riforma globale

2 camere da letto

cabina armadio

Cucina a vista

Soggiorno

Cucina a vista

2 camere da letto

1 bagno completo

Spogliatoio

Terrazza

Questa zona di Vila de Gràcia, situata vicino a Plaça de Joanic, si distingue per la sua capacità di coniugare il carattere tradizionale e familiare del quartiere con eccellenti collegamenti di trasporto. Le sue tranquille vie ospitano una vasta gamma di negozi locali, accoglienti caffè e dehors, rendendo facile spostarsi a piedi in un ambiente comodo e accessibile. Vivere qui offre l'opportunità di godere della vivace scena culturale di Gràcia e delle sue piazze iconiche, con l'ulteriore vantaggio di avere la stazione della metropolitana (L4) a pochi passi, che garantisce un facile accesso al resto di Barcellona.