Appartamento in condizioni eccellenti di 2 camere da letto in vendita a Gràcia

In una delle zone più esclusive di Barcellona, ​​tra Passeig de Gràcia e il cuore di Gràcia, si trova questa eccezionale residenza all'interno del prestigioso Mandarin Oriental Residences, un iconico progetto residenziale progettato dal rinomato architetto Carlos Ferrater e completato nel 2022.

L'immobile offre 186 m² di superficie edificata e 152 m² di superficie utile, distribuiti con cura meticolosa e un'elegante combinazione di design contemporaneo, spaziosità e funzionalità.

La zona giorno presenta un'elegante zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo integrati e cucina a vista, progettata come uno spazio luminoso e arioso, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti. Le finiture e i materiali sono stati selezionati secondo i più elevati standard qualitativi, creando un'atmosfera raffinata e senza tempo. Un grazioso balcone offre uno spazio esterno privato e intimo.

La zona notte comprende due spaziose suite matrimoniali, entrambe con bagno privato, oltre a un terzo bagno per gli ospiti. La proprietà include anche una comoda zona lavanderia separata per lavatrice e asciugatrice, perfettamente integrata nella disposizione degli ambienti.

Far parte del Mandarin Oriental Residences significa godere di un'esperienza residenziale unica, con accesso esclusivo a servizi e spazi progettati secondo gli standard di un hotel a cinque stelle. I residenti hanno accesso a strutture fitness e benessere all'avanguardia, eleganti saloni privati ​​e spazi in stile biblioteca ideali sia per il lavoro che per riunioni private.

L'esperienza si completa con l'accesso diretto a uno spettacolare giardino pensile panoramico, dove aree lounge all'aperto e un'imponente piscina si integrano con una vista eccezionale sulla città di Barcellona, ​​creando un ambiente di assoluta privacy e raffinatezza.

Situata in uno degli indirizzi più prestigiosi della città, questa proprietà rappresenta una combinazione eccezionale di architettura, design, servizi di alta qualità e posizione privilegiata.

Una dimora unica per chi cerca esclusività, privacy e un'esperienza residenziale senza pari a Barcellona.

L'immobile si trova nel quartiere Gràcia di Barcellona, ​​con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 186 m² e una superficie utile di 152 m². L'immobile è stato completamente ristrutturato. Il prezzo totale di vendita è di € 3.900.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente. In tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e del catasto. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB0346832****, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Status di Grande Proprietario: Da confermare.

Edificio dell'anno 2022

- 186 m² costruiti, 152 m² utilizzabili

- Materiali e finiture di alta gamma

- Servizi e comfort a cinque stelle

- Benessere e palestra

- Sala relax privata per i residenti

- Biblioteca e sale riunioni

- Terrazza panoramica sul tetto con piscina

- Panorami su Barcellona

- Posizione privilegiata vicino al Passeig de Gràcia

- Ottimi collegamenti con il centro città

- Corridoio

- 2 camere matrimoniali con bagno privato

- 2 bagni privati ​​e un bagno di servizio

- Cucina integrata a pianta aperta

- Ampio soggiorno-sala da pranzo

- Zona idrica indipendente

- Balcone privato

Situata tra Passeig de Gràcia e l'affascinante quartiere di Gràcia, questa proprietà esclusiva coniuga l'eleganza dell'Eixample con l'autentico carattere cosmopolita di una delle zone più ambite di Barcellona. Circondata da boutique di lusso, ristoranti rinomati, architettura modernista e piazze vivaci e accoglienti, offre una perfetta fusione tra raffinatezza urbana e atmosfera residenziale. Inoltre, vanta ottimi collegamenti di trasporto e un accesso immediato alle principali attrazioni della città.