Appartamento in condizioni eccellenti Con una camera da letto con 20m² terrazza in vendita a Gràcia

Questo loft in stile industriale offre 194,35 m² di superficie abitabile e si trova in una strada tranquilla e poco trafficata, a pochi metri dalla Gran de Gràcia, in una zona ben servita dai mezzi pubblici. La sua posizione coniuga la vicinanza a una delle principali arterie del quartiere con un contesto residenziale discreto e facilmente accessibile.

La proprietà è divisa in due aree distinte. La parte anteriore è attualmente utilizzata come ufficio o spazio di lavoro, con un'ampia zona open space che consente diverse configurazioni a seconda delle esigenze del futuro proprietario. La parte posteriore è adibita a residenza, garantendo privacy e funzionalità.

Al centro del loft si trova un pozzo di luce privato che fornisce luce naturale ai vari spazi. Dal retro, una scala conduce a una terrazza privata. Al piano superiore si trova una camera da letto soppalcata con bagno privato. La proprietà comprende anche un ulteriore bagno completo e un bagno di servizio nella zona ufficio.

L'immobile è caratterizzato da arredi di alta qualità realizzati su misura, tra cui una cucina e mobili di marca italiana, oltre a un seminterrato attualmente utilizzato come cantina. Le sue dimensioni, la distribuzione versatile e la posizione vicino alla Gran de Gràcia rendono questa proprietà adatta sia per uso residenziale che professionale.

• Entrata.
• Seminterrato.
• Corridoio.
• Ufficio.
• Bagno 1.
• Bagno 2.
• Cucina.
• Palestra.
• Due cortili.
• Sala.
• Cucina/Sala da pranzo.
• Scale / Soppalco
• Camera.
• Bagno 3.
• Cortile.
• Terrazza.

L'immobile si trova nel quartiere di Gràcia, una delle zone più ambite di Barcellona per la sua atmosfera autentica e il suo stile di vita vivace. È una zona dal forte carattere locale, ricca di negozi, ristoranti, caffè e piazze vivaci dove è possibile godersi la vita all'aria aperta e la vita sociale del quartiere.

La posizione è eccezionalmente comoda, vicinissima alle stazioni della metropolitana Fontana e Diagonal, nonché a diverse linee di autobus che collegano il centro città e altri quartieri. Nelle vicinanze si trovano scuole, mercati, cinema e spazi verdi come i Giardini del Turó del Putxet e il Parco Güell, ideali per passeggiate o relax. Tutto ciò rende questo indirizzo una posizione privilegiata che coniuga perfettamente la vita urbana con la tranquillità di un affascinante contesto residenziale.