Appartamento di 2 camere da letto in vendita a El Raval, Barcellona

Camera da letto 2
Bagni 2
Planimetrie 101m²

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Proprietà ristrutturata con volte catalane, due camere da letto con bagno interno e cabina armadio, una cucina attrezzata a pianta aperta e un luminoso soggiorno-sala da pranzo con balconi.

Caratteristiche principali della appartamento

Parquet
Luce naturale
Sistema di allarme
Riscaldamento
Esterno
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Camerino per cambiarsi
Balcone
Armadi a muro
Aria condizionata
Planimetrie 101m²
Constructed area 101m²
Liveable area 79m²
Constructed with common area 110m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Vi presentiamo uno splendido appartamento di 101 m² situato nel cuore del centro storico di Barcellona, a pochi metri dalle emblematiche Ramblas e dal Gran Teatre del Liceu.

Situata al terzo piano, la casa è stata completamente ristrutturata, rispettando i dettagli originali come la volta catalana.

La zona giorno è composta da un soggiorno-sala da pranzo collegato a una cucina a pianta aperta dotata di elettrodomestici di alta gamma. Da sottolineare la luce naturale che filtra grazie alle sei finestre esterne e ai tre balconi che si affacciano sulla strada, offrendo una splendida vista sulla Chiesa di Sant'Agostino.

La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato , zona guardaroba e armadi a muro, garantendo privacy e comfort. Pavimenti in parquet, aria condizionata e riscaldamento garantiscono un elevato livello di comfort durante tutto l'anno.

L'immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato.

Distribuzione di questo appartamento

· Soggiorno.
· Cucina aperta.
· Due camere matrimoniali con bagno privato.
· Zona spogliatoio.

El Raval, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Grazie alla sua posizione privilegiata, a pochi passi dalle Ramblas e dal Gran Teatre del Liceu, questa casa vi permetterà di vivere la Barcellona più autentica da una prospettiva confortevole e sofisticata. Un'opzione ideale per chi cerca una residenza di carattere nel cuore storico della città, così come per chi cerca una seconda casa in una delle zone più emblematiche e ben collegate del capoluogo catalano.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption E : 154kWh/m²/year
Emissions E : 32kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova nel quartiere Raval di Barcellona, con ubicazione approssimativa indicata in conformità alla normativa vigente. Ha una superficie costruita di 101 m² e una superficie utile di 79 m². L'immobile è in buone condizioni. Il prezzo totale di vendita è di € 395.000. Il prezzo indicato non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Non include inoltre le spese notarili o catastali. L'immobile è dotato di certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB01420817***, è disponibile su richiesta. Il numero di registrazione AICAT 13225 e il numero API 4089 sono visibili in conformità alla normativa vigente. Stato di Grande Proprietario: No. Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL, con Partita IVA B64125438), in qualità di intermediario immobiliare. Ulteriori informazioni e documentazione sono a disposizione del consumatore in conformità alla normativa vigente. Queste informazioni sono fornite a titolo puramente indicativo, non hanno valore contrattuale e sono soggette a modifiche.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089