Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Eixample Destro

Camera da letto 3
Bagni 2
Planimetrie 140m²

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Luminoso appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato con finiture di lusso, 3 camere da letto, 2 bagni, finiture di pregio e balcone, in vendita in una posizione esclusiva tra l'Eixample e il Quartiere Gotico, vicino a Passeig de Gràcia e Plaça Catalunya, nel cuore di Barcellona.

Caratteristiche principali della appartamento

Ascensore
Luce naturale
Terrazza comunitaria
Vicino il trasporto pubblico
Sistema di allarme
Ristrutturato
Riscaldamento
Ripostiglio
Finestre con doppio vetro
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Balcone
Armadi a muro
Aria condizionata
Planimetrie 140m²
Constructed area 140m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Dils Lucas Fox presenta questo esclusivo e luminoso appartamento ristrutturato al piano alto di un elegante edificio classico nel centro di Barcellona. Gode di una posizione eccezionale tra il quartiere dell'Eixample e il centro storico di Barcellona, a pochi passi da Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya e Plaça Urquinaona.

Si tratta di un'enclave privilegiata con architettura modernista, le migliori boutique, ristoranti, gallerie e tutte le attrazioni culturali della città.

Questo raffinato immobile di circa 140 m² offre ampi spazi, abbondante luce naturale e una meticolosa ristrutturazione contemporanea in una delle zone più ambite della città. L'immobile è stato progettato con meticolosa attenzione ai dettagli, creando spazi eleganti, accoglienti e funzionali. La zona giorno comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo inondato di luce naturale durante tutto il giorno, grazie ai soffitti alti e all'orientamento. La moderna cucina è completamente attrezzata e include una grande isola centrale e finiture di alta qualità.

La zona notte dispone di tre camere da letto e due bagni completi, tra cui una camera da letto esterna con bagno privato e accesso a un balcone.

La ristrutturazione si caratterizza per materiali di pregio e finiture contemporanee, con pavimenti in legno naturale, aria condizionata canalizzata, termosifoni e un'estetica elegante e senza tempo, pronta per essere abitata.

Una proprietà ideale sia come residenza principale che per chi cerca una seconda casa esclusiva in centro città, ben servita dai mezzi pubblici e a pochi minuti a piedi da tutto ciò che di meglio Barcellona ha da offrire: Passeig de Gràcia, il quartiere gotico, Port Vell o persino le spiagge di Barceloneta.

Distribuzione di questo appartamento

Soggiorno-sala da pranzo
Cucina a vista
Locale multiuso/ripostiglio/dispensa
Camera da letto principale con bagno privato.
camera matrimoniale esterna
Camera da letto interna affacciata sul patio.
Bagno completo
Balcone

Eixample Destro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Rua Fontanella gode di una posizione privilegiata nel cuore di Barcellona, tra il quartiere dell'Eixample e il centro storico della città. È una zona elegante e classica, con ampi viali modernisti e la ricca offerta culturale del Quartiere Gotico e del Born.

Si trova a pochi passi da Plaça Catalunya e Plaça Urquinaona e offre accesso immediato ad alcune delle strade più emblematiche di Barcellona, come Passeig de Gràcia, Portal de l'Àngel o Via Laietana, circondato da boutique, ristoranti, caffè, palestre, teatri e tutti i tipi di servizi.

Inoltre, vanta i migliori collegamenti di trasporto della città. Da Plaça Catalunya è possibile accedere direttamente all'Aerobús e alla stazione ferroviaria di Passeig de Gràcia, con un rapido collegamento all'aeroporto di Barcellona-El Prat, nonché a numerose linee di metropolitana, treni e autobus che consentono di spostarsi comodamente in tutta Barcellona e nella sua area metropolitana.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption E : 109kWh/m²/year
Emissions D : 20kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Eixample Destro, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 140 m² metri quadrati di superficie costruita e 0 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.070.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089