BCN70089 1.035.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 2 camere da letto con 6m² terrazza in vendita a Eixample Sinistro

  • Camera da letto 2
  • Bagni 2
  • Planimetrie 92m²
  • Terrazza 6m²

Splendido appartamento ristrutturato da un designer, con 2 camere da letto e 2 bagni, situato in prossimità del passaggio pedonale Consell de Cent/Muntaner. Ottima esposizione, soffitti alti e ampio balcone.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Luce naturale
  • Edificio d'epoca
  • Caratteristiche d'epoca
  • Terrazza comunitaria
  • Viste della città
  • Sistema domotico
  • Sistema di allarme
  • Si accettano animali domestici
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Balcone
  • Armadi a muro
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 92m²
  • Constructed area 92m²
  • Liveable area 83m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Vivi l'essenza dello stile di vita barcellonese in questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in un edificio meticolosamente rinnovato nel prestigioso incrocio delle emblematiche vie pedonali Consell de Cent e Muntaner.

Immersa nella tranquillità e nella vivacità di due dei viali pedonali più ambiti della città, questa casa vi colloca nel cuore dell'Eixample, con facile accesso a negozi, caffè e mezzi di trasporto.

Il suo ambitissimo orientamento a sud-est inonda gli interni di luce naturale durante tutto il giorno, esaltando l'atmosfera calda e accogliente. Raffinate finiture di design, tra cui un impianto elettrico ad alta tensione e un'elegante illuminazione a incasso, valorizzano l'estetica moderna, mentre la zona giorno semi-aperta crea un senso di comfort e convivialità ideale sia per intrattenere gli ospiti che per la vita di tutti i giorni.

L'immobile offre anche un ampio balcone con vista diretta sulla via pedonale, uno spazio privato ideale per cenare all'aperto o gustare un caffè mattutino ammirando il vivace ma tranquillo ambiente circostante. All'interno, due camere da letto di buone dimensioni offrono versatilità per famiglie, ospiti o per chi lavora da casa, completate da due spaziosi bagni splendidamente rifiniti con materiali di alta qualità e sanitari moderni.

Consegnata completamente attrezzata con elettrodomestici e impianti di alta gamma, questa residenza "chiavi in ​​mano" è pronta per essere abitata immediatamente. Più che un semplice appartamento, è un rifugio urbano di design che fonde lusso moderno, comfort generoso e una posizione imbattibile lungo la nuova area pedonale di Barcellona. L'immobile è attualmente in fase di completa ristrutturazione e viene venduto ristrutturato. Il prezzo è di 1.035.000 €, ma una volta terminati i lavori il prezzo di vendita sarà di 1.050.000 €.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Appartamento in vendita

Extras

Attualmente in fase di ristrutturazione, ma viene venduto completamente ristrutturato.

Pavimenti in legno di rovere (posa a spina di pesce)

Alti soffitti a volta catalani

Finiture di alta qualità (Buster e Punch, materiali naturali, possibilità di cucina con pietra naturale)

2 camere da letto

2 bagni

Balcone

Galleria

Distribuzione di questo appartamento

  • Zona giorno a pianta aperta che massimizza la luce proveniente dalla facciata e dall'ampio balcone affacciato sulla via pedonale.
  • Due camere da letto e due ampi bagni

Eixample Sinistro, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situato in una posizione imbattibile nel cuore dell'elegante quartiere Eixample Dreta di Barcellona, ​​questo immobile si trova all'angolo privilegiato tra Consell de Cent e Muntaner, proprio sulla nuova via pedonale della città.

I dintorni offrono uno stile di vita dinamico, con boutique di lusso, caffè alla moda, ristoranti gourmet e tutti i servizi essenziali a pochi passi di distanza.

Nonostante la natura prevalentemente pedonale del quartiere, la connettività rimane eccezionale, con le principali linee della metropolitana e degli autobus raggiungibili a piedi in pochi minuti, il che rende agevole raggiungere il resto della città. Luoghi simbolo come Passeig de Gràcia, Plaça Catalunya e gli affascinanti mercati dell'Eixample sono anch'essi facilmente raggiungibili a piedi.

La posizione privilegiata nel cuore dell'Eixample Sinistro crea una rara combinazione di tranquillità, verde e comodità centrale, offrendo un'eccezionale qualità della vita in una zona molto richiesta e rinomata per il suo valore inalterato nel tempo. Questa è la location ideale per chi cerca la serenità senza rinunciare alla ricchezza culturale e all'energia urbana del centro di Barcellona.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 31 107

Energy consumption F : 107kWh/m²/year
Emissions F : 31kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a Eixample Sinistro, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 92 m² metri quadrati di superficie costruita e 83 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.035.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB02719526*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN70089 1.035.000 € Appartamento in vendita