Loft in condizioni eccellenti con 10m² terrazza in vendita a Eixample Destro

Questa proprietà si trova nel passaggio Utset, una tranquilla via pedonale a pochi passi dalla Sagrada Familia, nel cuore di Barcellona.

Situato al piano terra di un edificio del 1936, l'immobile ha una superficie costruita di circa 205 m² e offre molteplici possibilità di distribuzione in base alle esigenze dell'acquirente.

L'edificio è stato completamente ristrutturato, integrando infissi con isolamento termico e acustico, aria condizionata canalizzata, illuminazione a LED e un sistema domotico per il controllo degli impianti. Gli alti soffitti con volte catalane aggiungono carattere e preservano l'essenza architettonica originale dell'edificio.

Dispone di una cucina in stile ufficio attrezzata con mobili laccati, elettrodomestici integrati e un piano di lavoro in Neolith, nonché di un patio privato di circa 10 m² che garantisce ventilazione e un piacevole spazio esterno.

Attualmente l'immobile non è adibito ad abitazione, pertanto è necessario effettuare il corrispondente cambio di destinazione d'uso.

Una proprietà unica in una posizione strategica, ben collegata e circondata da tutti i comfort.

• Patio privato di 10 m²
• Soffitti alti con volte catalane
• Cucina attrezzata per ufficio
• Aria condizionata canalizzata
• Sistema di domotica
• Tenuta dal 1936

L'immobile è situato in una zona consolidata e molto richiesta, a pochi metri dalla Sagrada Familia e perfettamente collegata con i mezzi pubblici.

La posizione unisce la tranquillità di una zona pedonale alla vicinanza a negozi, ristoranti, servizi e parcheggi nelle vicinanze, in uno dei luoghi più emblematici della città.