Attico in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 20m² terrazza in vendita a Eixample Destro

Lussuoso appartamento di 190 m² nell'esclusivo quartiere Eixample di Barcellona, ​​situato nel prestigioso angolo tra Calle Girona e Gran Via de les Corts Catalanes. Inserito in uno spettacolare edificio d'angolo in stile classico con un'imponente facciata, un elegante ingresso e servizio di portineria.

Situata tra Passeig de Gràcia e Passeig de Sant Joan, questa casa completamente ristrutturata (il cui completamento è previsto per maggio) sarà un vero gioiello architettonico nel centro della città.

Il progetto prevede una spaziosa zona giorno-pranzo di 50 m² con cucina di design, elettrodomestici di alta gamma e cantina vini. Comprende tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato, oltre a una zona lavanderia e un bagno di servizio.

La ristrutturazione ha preservato i soffitti originali con modanature e i pavimenti in piastrelle Nolla restaurati, fondendo il fascino storico con le moderne finiture in microcemento. I soffitti alti oltre 3,2 metri e i numerosi balconi conferiscono luminosità e carattere all'ambiente.

L'immobile si trova nella città di Barcellona, ​​nel quartiere Eixample Dreta. La posizione approssimativa è fornita in conformità con la normativa vigente. Ha una superficie costruita di 185 m². L'immobile è nuovo, essendo stato completamente ristrutturato. Il prezzo totale di vendita sarà fornito su richiesta. Il prezzo non include tasse o spese relative alla vendita, che, secondo la normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; si applica l'imposta sul trasferimento di proprietà (ITP). Non sono incluse nemmeno le spese notarili e del catasto. L'immobile è dotato di un certificato di efficienza energetica. Il certificato di agibilità, numero CHB629340****, è disponibile su richiesta. I numeri di registrazione AICAT 13225 e API 4089 sono visibili in conformità con la normativa vigente. Stato di grande proprietario: non disponibile.

Progettata da un prestigioso studio di architettura e interior design, questa proprietà offre qualità ed eleganza eccezionali in una delle zone più ambite di Barcellona.

• Servizio di portineria
• Sollevare
• Caratteristiche del periodo
• Luce naturale
• Pavimento in piastrelle a mosaico
• soffitti alti
• edificio modernista
• Trasporti nelle vicinanze
• Ristrutturato
• Cucina aperta
• Riscaldamento
• Cucina attrezzata
• Doppi vetri
• Armadi a muro
• Balcone
• Aria condizionata
• Planimetria 189m²
• Superficie costruita 189m²

• Ristrutturazione di alta qualità con pavimenti in legno naturale e piastrelle idrauliche originali.
• Sistema aerotermico per la climatizzazione e il riscaldamento canalizzato, con due unità (zona giorno e zona notte).
• Cucina con mobili laccati e in legno.
• Frigorifero e congelatore Liebherr da incasso.
• Cantinetta per vino Miele da incasso.
• Forno e microonde Miele da incasso.
• Lavastoviglie Miele da incasso.
• Piano cottura a induzione Miele con cappa integrata.
• Piano di lavoro, paraschizzi e isola Neolith.
• Finestre in legno originali con doppi vetri.
• Armadi su misura con illuminazione integrata.
• Modanature decorative su cornici e pareti e rosoni sul soffitto.

L'Eixample Destro è una delle zone più ambite di Barcellona, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro storico. La Gran Vía de les Corts Catalanes, con i suoi ampi viali alberati, invita a piacevoli passeggiate, mentre Calle Girona è stata recentemente pedonalizzata e trasformata in un corridoio verde che promuove uno stile di vita pacifico e sostenibile.

Il valore della zona è ulteriormente aumentato grazie a questa riqualificazione urbana, che ha creato ampi marciapiedi, spazi ricreativi e un'atmosfera rilassata nel cuore della città. Tra i punti di interesse nelle vicinanze figurano Casa Burés e altri gioielli architettonici, mentre El Born, il Quartiere Gotico e il centro città sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.

Grazie agli ottimi collegamenti di trasporto e all'elegante architettura modernista, l'Eixample Right offre uno stile di vita sofisticato e cosmopolita: il perfetto mix di lusso, storia e comfort in una delle zone più esclusive di Barcellona.