Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto con 100m² terrazza in vendita a Eixample Destro

Situato nel cuore di Barcellona, sul prestigioso Passeig de Sant Joan, questo spettacolare appartamento offre 200 m² di superficie abitabile e una terrazza privata di 100 m². Il suo design garantisce un'eccezionale luminosità durante tutto il giorno, con luce naturale che entra sia dalla facciata anteriore che da quella posteriore.

L'appartamento è stato ristrutturato con la massima qualità, prestando attenzione a ogni dettaglio e rispettando il fascino originale dell'edificio. Il soffitto a volta catalano, presente in tutto l'appartamento, è un punto di forza, che esalta il senso di spaziosità. L'imponente soggiorno, con il suo soffitto a volta, le piastrelle locali artigianali e le ampie finestre a tutta altezza che si aprono sulla terrazza, diventa il cuore dell'appartamento, uno spazio davvero unico.

La cucina completamente rinnovata comprende una cantina per i vini, un forno di grande capacità e una spaziosa zona cottura, ideale per chi ama l'arte della cucina e intrattenere gli ospiti nella spaziosa sala da pranzo.

Gli interni combinano materiali naturali con un design contemporaneo, creando un'atmosfera calda, elegante e senza tempo. Le tre camere da letto esterne dispongono di ampi letti matrimoniali, armadi a muro e bagni privati. I bagni si distinguono per i loro accessori in ottone anticato, realizzati da una rinomata azienda catalana locale.

Il pavimento in rovere naturale, con le sue doghe extra-large, conferisce un tocco moderno e sofisticato, mentre il riscaldamento a pavimento e l'impianto di aria condizionata bizona garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L'illuminazione, accuratamente selezionata tra pezzi catalani e inglesi, include elementi contemporanei e vintage che esaltano il carattere della casa.

Infine, la terrazza verde e accogliente aggiunge un valore straordinario: un'oasi privata dove godersi incontri, momenti di relax e un insolito senso di spaziosità nel cuore della città.

Una proprietà unica, dove design, comfort e posizione si fondono per offrire una casa eccezionale in una delle vie più ambite di Barcellona.

• 250 m² costruiti
• 3 camere da letto
• 4 bagni
• Terrazza 100
• Maggiore
• Ascensore
• Luce naturale
• Armadi a muro
• Orientamento nord-sud
• Costruito nel 2025
• Riscaldamento individuale

Zona diurna (lato sinistro della planimetria)

• Ampia terrazza esterna di circa 76 m² con diverse zone:

  • zona pranzo all'aperto

  • Spazio relax

  • Area perimetrale del giardino

• Soggiorno principale (circa 42 m²) con accesso diretto alla terrazza.

• Ampia sala da pranzo interna, visivamente collegata al soggiorno grazie al suo design aperto.

• Cucina a vista (circa 19 m²) completamente integrata, con isola centrale e ampio spazio di stoccaggio.

Zona intermedia

• Ingresso e corridoio di distribuzione con armadi.

• Bagno per gli ospiti accanto all'ingresso.

Zona notte (lato destro della planimetria)

• Suite con camera da letto principale:

  • Ampia camera da letto esterna (circa 22 m²)

  • spogliatoio separato

  • Bagno completo con vasca e doccia

• Seconda camera da letto:

  • Camera da letto all'aperto

  • Bagno completo

• Terza camera da letto con bagno privato:

  • Camera da letto all'aperto

  • Bagno completo

Tutte le camere sono spaziose, hanno vista sull'esterno e dispongono di bagno privato.

Situato sul prestigioso Passeig de Sant Joan, uno dei viali più ricercati e affascinanti di Barcellona, questo appartamento gode di una posizione imbattibile. La zona coniuga perfettamente l'eleganza architettonica del quartiere Eixample con ampi spazi verdi, terrazze soleggiate e una vivace scena culinaria.

Passeig de Sant Joan è noto per la sua atmosfera tranquilla e adatta alle famiglie, gli ampi marciapiedi alberati, le piste ciclabili e l'eccellente qualità della vita. A pochi minuti a piedi si trovano l'Arco di Trionfo, il Parc de la Ciutadella e il cuore del quartiere Eixample Destro, oltre a una selezione di caffè, ristoranti, boutique e servizi locali.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono imbattibili, con metropolitana, autobus e facile accesso a tutta la città. È la posizione ideale per chi desidera vivere nel cuore di Barcellona, godendo di un ambiente elegante, confortevole e vivace.