Appartamento in condizioni eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Eixample Destro

Scoprite un'esperienza abitativa eccezionale nel cuore dell'ambitissimo quartiere Eixample di Barcellona. A pochi passi da Passeig de Gràcia e Rambla Catalunya, questa elegante residenza è stata oggetto di una meticolosa ristrutturazione di alta gamma, che fonde l'artigianato modernista senza tempo con il lusso contemporaneo.

Con una superficie interna di 179,49 m², l'abitazione coniuga il patrimonio architettonico con un design sofisticato in uno dei quartieri più ambiti della città.

L'ingresso vi accoglie con una finestra modernista restaurata, mobili su misura in rovere e calde boiserie. I soffitti modulari originali, il pavimento in parquet di rovere naturale con dettagli in ottone e le applique Artemide Dioscuri creano immediatamente un senso di sobria eleganza.

Il soggiorno è uno spazio tranquillo e luminoso dove le modanature originali si fondono con finiture contemporanee. Arredi in rovere realizzati su misura in delicate tonalità neutre si abbinano perfettamente alle ricche texture del pavimento, creando un'atmosfera invitante, ideale per il relax o per intrattenere gli ospiti.

La zona pranzo è caratterizzata da un tavolo in travertino dalle forme organiche, sedie in legno realizzate a mano e la lampada scultorea DOT di Norman Foster, il tutto impreziosito da raffinati dettagli in rovere.

Nel cuore della casa, la cucina coniuga un design elegante con una funzionalità di alto livello. Le superfici in travertino si estendono sull'isola, sui piani di lavoro e sul paraschizzi, abbinate al pavimento in parquet di rovere a spina di pesce. Completamente attrezzata con elettrodomestici Miele, include un frigorifero e una lavastoviglie predisposti per l'installazione a incasso, un forno e un microonde a incasso, una cantinetta per vini e un piano cottura a induzione con cappa integrata. Un lavello Franke Mythos e un rubinetto estraibile completano questo spazio elegante e pratico, impreziosito da lampade di design di Marset e Artemide.

La camera da letto offre un rifugio sereno con armadi in rovere su misura, scrivanie integrate, comodini in travertino e una delicata illuminazione Artemide, coniugando comfort e design raffinato.

La suite principale è un'oasi di tranquillità caratterizzata da modanature simmetriche, abbondante luce naturale e una calda illuminazione d'ambiente firmata Davide Groppi e Marset. La cabina armadio adiacente comprende armadi in rovere a tutta altezza con illuminazione integrata, divisori in vetro ad arco e dettagli d'epoca conservati con cura.

Il bagno privato combina travertino, microcemento e calde tonalità del legno, con doppio lavabo, cabina doccia e vasca da bagno integrata, rifinito con rubinetteria in oro spazzolato per un'atmosfera da spa. Un secondo bagno privato riprende questo elegante design.

Affacciata sul tranquillo cortile interno, la galleria offre uno spazio luminoso e versatile, ideale come ufficio domestico o angolo lettura, completo di piastrelle idrauliche, una scrivania in rovere realizzata su misura e morbide tende di lino.

La classica disposizione degli spazi nell'Eixample separa le vivaci zone diurne affacciate su Carrer Rosselló dai tranquilli spazi notturni che si affacciano sul cortile interno, collegati da un elegante corridoio centrale.

Informatevi subito per assicurarvi questa straordinaria proprietà prima del rogito.

• Posizione privilegiata: situato nel cuore dell'Eixample, a pochi passi dal Passeig de Gràcia e dalla Rambla Catalunya
• Attualmente in fase di ristrutturazione: in fase di ristrutturazione di alto livello, che fonde il patrimonio modernista con il lusso contemporaneo
• Fascino architettonico: dettagli modernisti originali restaurati, tra cui finestre, rosoni, modanature, soffitti e pavimenti piastrellati
• Disposizione spaziosa:
• Superficie totale costruita: 179,49 m²
• Soggiorno: 26 m²
• Sala da pranzo: 15 m²
• Cucina: 12 m²
• Suite principale: 25 m²
• Camera da letto: 16 m²
• Spogliatoio: 10 m²
• Galleria: 14 m²
• Luce naturale e flusso: disposizione longitudinale con separazione ottimale delle zone giorno e notte e un luminoso corridoio centrale per un movimento fluido
• Materiali di prima qualità:
• Parquet in rovere naturale e mobili in rovere personalizzati
• Pietra di travertino nei bagni e nella zona pranzo
• Bordatura in ottone, accessori spazzolati in oro e finiture in microcemento
• Interni di design:
• Arredi di Norman Foster, Santa & Cole, Artemide, Marset e Davide Groppi
• Tende automatizzate e illuminazione integrata per una vita intelligente
• Camere da letto lussuose:
• Suite principale con bagno privato e spogliatoio privato
• Seconda camera da letto con bagno interno e finiture di pregio
• Bagni eleganti:
• Doppio lavabo, vasca da bagno integrata, cabina doccia
• Apparecchi Rovira Link Edition e Ado-zo con finitura oro spazzolato
• Dettagli in travertino, rovere e microcemento
• Spazio Galleria versatile: ideale per un ufficio domestico o un rifugio, con vista sul tranquillo cortile
• Connettività eccezionale: a pochi passi dalle principali linee della metropolitana e degli autobus, dai monumenti culturali, dai ristoranti e dai negozi
• Quartiere prestigioso: un perfetto equilibrio tra atmosfera storica, raffinatezza urbana e comfort moderni

• Soggiorno: 26,00 m²
• Sala da pranzo: 15,00 m²
• Cucina: 12,00 m²
• Camera da letto: 16,00 m²
• Suite principale: 25,00 m²
• Spogliatoio: 10,00 m²
• Bagno privato: 8,00 m²
• Secondo bagno en-suite: 8,00 m²
• Galleria: 14,00 m²
• Corridoio e spazi aggiuntivi: 45,49 m²

A pochi passi dal rinomato Passeig de Gràcia e dalla Rambla Catalunya, questo ambito indirizzo vi colloca nel cuore dei monumenti più iconici di Barcellona, con boutique di lusso, ristoranti stellati Michelin e gallerie d'arte di fama mondiale. Passeggiate tra i capolavori architettonici di Gaudí e Domènech i Montaner, esplorate gli atelier di designer o rilassatevi in uno dei tanti deliziosi caffè del quartiere.

Nonostante la sua posizione centrale, l'Eixample conserva un fascino residenziale, con ampi viali alberati, facciate splendidamente conservate e un senso di serenità urbana. Ottimi collegamenti di trasporto: metropolitana, autobus e treni regionali collegano perfettamente il resto della città e oltre.

Vivere qui significa godersi il meglio di entrambi i mondi: la raffinatezza e l'energia del centro di Barcellona, con il comfort e il carattere di un quartiere davvero esclusivo.