Appartamento in condizioni eccellenti di 3 camere da letto in vendita a Eixample Destro

In esclusiva da Lucas Fox: situato in una delle zone più ambite dell'Eixample, proprio dove inizia l'emblematico viale Gaudí, sulla strada Sant Antoni Maria Claret tra Cartagena e Castillejos. Questo luminoso appartamento di 108 m² è un gioiello pronto per essere abitato.

L'immobile, situato al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria, è stato completamente ristrutturato nel 2020 con ottimi standard. Si distingue per l'abbondante luce naturale che lo caratterizza, grazie all'orientamento verso sud-ovest e alle ampie finestre. Dispone inoltre di un piacevole balcone di circa 5 m², perfetto per godersi il sole pomeridiano e l'aria fresca.

La disposizione è funzionale e confortevole: tre camere da letto (due delle quali matrimoniali ed esterne), due bagni completi, una cucina completamente attrezzata e un ampio soggiorno-sala da pranzo che si apre sul balcone. Il comfort è garantito tutto l'anno grazie alla climatizzazione split e alla recente installazione del sistema di isolamento termico SATE sulla facciata, che migliora sensibilmente l'efficienza energetica dell'edificio.

L'immobile, costruito nel 1978, è attualmente sottoposto a lavori di ristrutturazione della facciata. Sebbene la proprietà non disponga di un posto auto, è possibile affittarne o acquistarne uno nella stessa proprietà tramite altri proprietari.

Situata a pochi metri dall'Hospital de Sant Pau e dal Complesso Art Nouveau di Sant Pau, dichiarato patrimonio dell'umanità dall'UNESCO, questa struttura dista solo quattro isolati dalla Sagrada Familia. Un'area che unisce storia, architettura modernista e servizi di prima classe.

Circondata da negozi di quartiere, graziosi caffè, supermercati, farmacie e centri educativi, la posizione garantisce un'eccezionale qualità della vita.

Ottimamente collegato dai mezzi pubblici, con diverse linee della metropolitana nelle vicinanze come la L5 (stazioni Sant Pau | Dos de Maig e Sagrada Família), L4 (stazione Guinardó | Hospital de Sant Pau) e L2 (stazione Sagrada Família), oltre a diverse linee di autobus che facilitano gli spostamenti in tutta la città.

Un'opportunità ideale per chi cerca una casa moderna, luminosa e in posizione centrale, con tutti i comfort a livello della strada, in un edificio ben tenuto e in una posizione imbattibile tra il fascino del quartiere Eixample e lo splendore del modernismo di Barcellona.

• Entrata
• Camera da letto padronale
• Bagno padronale
• Cucina
• Soggiorno-sala da pranzo
• Camera da letto
• Bagno
• Camera da letto
• Balcone

Avenida Gaudí