Attico eccellenti di 4 camere da letto in vendita a Diagonal-mar, Barcellona

Un immobile eccezionale per la sua combinazione di posizione, spaziosità, panorama, qualità costruttiva e, soprattutto, licenza turistica, che lo rende un'opportunità particolarmente interessante sia per uso residenziale che per investimento e sfruttamento turistico.

Un immobile unico per le sue caratteristiche. Questo fantastico attico duplex si trova in un moderno edificio semi-nuovo, costruito nel 2007, con finiture di alta qualità e una caratteristica particolarmente apprezzata: l'edificio non condivide muri divisori con altri edifici, consentendo di godere di eccellenti spazi esterni e di una straordinaria sensazione di spaziosità e privacy.

Grazie alla sua posizione privilegiata all'ultimo piano dell'edificio, l'immobile gode di una vista panoramica spettacolare su Barcellona, ​​garantendo luce naturale e un grande senso di apertura a praticamente tutti i suoi spazi.

La casa ha una superficie di 125 m² distribuiti su due piani, con una disposizione comoda e funzionale che separa perfettamente la zona giorno dalla zona notte.

Un investimento particolarmente interessante: licenza turistica per 12 persone.

Uno dei principali elementi distintivi di questa struttura è la licenza turistica, che le consente di ospitare fino a 12 persone.

Nell'attuale mercato immobiliare di Barcellona, ​​possedere una licenza turistica è un fattore di grande rilevanza e rarità, il che rende questo immobile un'opportunità particolarmente interessante per un investitore che desidera coniugare il valore immobiliare con la generazione di reddito.

La capacità autorizzata di 12 occupanti, unitamente alle 4 camere da letto, ai 125 m² di superficie e alla posizione fronte mare, consente una strategia di sfruttamento turistico mirata a un segmento di domanda con maggiore capacità e, potenzialmente, una tariffa per soggiorno più elevata.

L'immobile potrebbe essere particolarmente interessante per lo sviluppo di un'attività professionale incentrata su:

• Turismo internazionale.
• Famiglie e gruppi.
• Soggiorni per le vacanze.
• Soggiorni di media durata.
• Clienti aziendali e professionali internazionali.
• Affitti di lusso associati a eventi e periodi di alta stagione.

La licenza turistica conferisce un valore aggiunto che differenzia radicalmente questa proprietà dalla maggior parte delle case attualmente disponibili a Barcellona.

Piano superiore

Il piano principale ospita un'ampia zona giorno composta da:

• Soggiorno-sala da pranzo
• cucina semiaperta
• 1 camera da letto
• 1 bagno

Uno spazio progettato per godere appieno della luce, del panorama e dell'ampiezza che caratterizzano questa proprietà.

Piano inferiore

Il piano inferiore è destinato principalmente alla zona relax e comprende:

• 3 camere matrimoniali
• 1 camera da letto principale
• Spogliatoio
• 1 bagno

La disposizione degli spazi consente di ospitare comodamente famiglie numerose, gruppi o ospiti, offrendo grande flessibilità sia per uso residenziale che per sfruttamento turistico.

Questo spettacolare attico duplex in vendita si trova a solo 1 km dalla spiaggia di Mar Bella, vicino all'Avenida Diagonal e al parco centrale di Poblenou. L'appartamento si trova vicino alla stazione della metropolitana Selva de Mar ea metà strada tra i centri commerciali Glòries e Diagonal Mar.