Appartamento eccellenti di 2 camere da letto in vendita a El Born, Barcellona

Camera da letto 2
Bagni 2
Planimetrie 78m²
Terrazza 3m²

Scheda informativa

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Appartamento ristrutturato in ottime condizioni situato nel quartiere El Born di Barcellona. Dispone di 2 camere da letto, 1 bagno, cucina a vista, 2 balconi e accesso a una terrazza comune. Unità esterna.

Caratteristiche principali della appartamento

Terrazza comunitaria
Sistema di allarme
Ristrutturato
Riscaldamento
Finestre con doppio vetro
Esterno
Cucina attrezzata
Cucina aperta
Balcone
Aria condizionata
Planimetrie 78m²
Constructed area 78m²
Liveable area 63m²
Constructed with common area 84m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situato in una tranquilla via pedonale nel quartiere El Born, a pochi metri dall'Arco di Trionfo e dal quartiere Eixample, questo appartamento offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vita cittadina. La zona circostante è ricca di gallerie d'arte contemporanea, ristoranti e boutique di stilisti indipendenti.

L'appartamento di 75 m² presenta un luminoso soggiorno affacciato sulla strada, con ampie porte finestre che si aprono su due balconi, garantendo un'abbondante luce naturale. La cucina a vista si integra perfettamente con la zona giorno, creando un ambiente pratico e accogliente, ideale sia per la vita di tutti i giorni che per intrattenere gli ospiti.

La zona notte comprende due camere da letto e un bagno moderno. L'immobile è situato in un edificio d'epoca ben conservato (finca regia) e beneficia dell'accesso a una terrazza comune sul tetto, che offre ulteriore spazio esterno nel cuore di Barcellona.

Grazie alla combinazione di finiture contemporanee, carattere storico e posizione centrale, questo immobile si presta perfettamente come residenza permanente, pied-à-terre in città o opportunità di investimento.

Vi preghiamo di contattarci per ulteriori informazioni.

Acquisizione esclusiva

Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox

Distribuzione di questo appartamento

Soggiorno
Cucina a vista
2 balconi
2 camere da letto
1 bagno
Terrazza comune

El Born, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

El Born è considerato il quartiere più iconico di Barcellona e uno dei più sofisticati e cosmopoliti della città.

Incorniciata da palazzi medievali, monumenti storici e gallerie prestigiose, la sua tortuosa via tra i vicoli ospita le ultime tendenze in fatto di arte, moda e gastronomia.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy consumption F : 219kWh/m²/year
Emissions E : 46kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a El Born, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 78 m² metri quadrati di superficie costruita e 63 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 485.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB6718111*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089