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BCN73786 1.120.000 € Appartamento in vendita

Appartamento eccellenti di 4 camere da letto con 10m² terrazza in vendita a El Born

  • Camera da letto 4
  • Bagni 2
  • Planimetrie 195m²
  • Terrazza 10m²

Spazioso appartamento di 200 m² con carattere e spazi esterni a El Born

Caratteristiche principali della appartamento

  • Terrazza
  • Ascensore
  • Tetto alto
  • Parquet
  • Luce naturale
  • Terrazza comunitaria
  • Zona Relax
  • Viste della città
  • Vista
  • Ristrutturato
  • Riscaldamento
  • Esterno
  • Cucina attrezzata
  • Cucina aperta
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 195m²
  • Constructed area 200m²
  • Liveable area 160m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Situata in una delle posizioni più esclusive del centro storico di Barcellona, ​​questa proprietà di circa 200 m² si distingue per la sua spaziosità, l'architettura di carattere e un legame con l'esterno insolito per una casa di questo tipo.

L'immobile vanta 12 finestre che si affacciano su due piazze e un cortile interno, garantendo un'eccellente illuminazione naturale e creando una piacevole sensazione di apertura, come se l'esterno fosse un'estensione della casa stessa. Inoltre, tutte le stanze si affacciano sull'esterno e sono dotate di persiane e balconi, una caratteristica distintiva che ne esalta il carattere e permette una connessione diretta con l'ambiente circostante.

Attualmente, l'immobile è composto da due unità immobiliari registrate che funzionano insieme come un'unica residenza, offrendo una disposizione versatile e una generosa superficie. All'interno, i soffitti a volta catalani e i pavimenti in parquet conferiscono autenticità e calore, combinando il carattere dell'architettura tradizionale barcellonese con spazi pensati per la vita quotidiana.

L'appartamento dispone di quattro ampie camere da letto, due bagni completi e una cucina di generose dimensioni. È inoltre presente una terrazza in comune, mentre l'edificio offre una terrazza panoramica comune sul tetto con vista su Barcellona.

L'edificio è stato ristrutturato nel 2000 e dispone di diversi ascensori, che offrono comfort e funzionalità.

Una proprietà unica per chi cerca spazio, luce e architettura tradizionale nel cuore di Born, circondata da piazze storiche, cultura, ristoranti e negozi, e a pochi minuti dal mare.

Appartamento in vendita

Extras

  • Entrata
  • Sala
  • camera da letto principale
  • Bagno principale
  • Cucina a vista
  • Cortile interno
  • Lavanderia
  • 3 camere matrimoniali
  • Ascensore
  • Terrazza comune

El Born, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Questo appartamento si trova nel quartiere El Born, vicino a tutti i mezzi pubblici, negozi e ristoranti.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 29 141

Energy consumption E : 141kWh/m²/year
Emissions E : 29kg CO₂/m²/year

L'immobile si trova a El Born, Barcellona, con indicazione approssimativa dell'ubicazione in conformità alla normativa vigente. Dispone di 200 m² metri quadrati di superficie costruita e 160 m² metri quadrati di superficie utile. L'immobile si trova in eccellenti condizioni. Il prezzo totale di vendita è di 1.120.000 €. Il prezzo indicato non include le imposte né le spese relative alla compravendita che, in conformità alla legislazione vigente, sono a carico dell’acquirente; in questo caso si applicano l’IVA , l’ITPe l’ITP. Non include nemmeno gli onorari notarili e le spese di registrazione. L’immobile dispone di un certificato di efficienza energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso, con numero CHB06773122*** , che metteremo a disposizione su richiesta dell’interessato. Condizione di Grande Proprietario: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN73786 1.120.000 € Appartamento in vendita