Prezzo ridotto
BCN71734 895.000 € Appartamento in vendita

Appartamento di 3 camere da letto con 44m² terrazza in vendita a Gotico

  • Camera da letto 3
  • Bagni 2
  • Planimetrie 195m²
  • Terrazza 44m²

Appartamento di oltre 160 m² con terrazza privata di 66 m², zona giorno a pianta aperta, cucina abitabile, bagni e patio interno, nel quartiere gotico di Barcellona.

Caratteristiche principali della appartamento

  • Terrazza
  • Palestra
  • Ascensore
  • Vista
  • Sistema di allarme
  • Sicurezza
  • Esterno
  • Balcone
  • Aria condizionata
  • Planimetrie 195m²
  • Constructed area 164m²
  • Liveable area 141m²

Cosa devi sapere di questo appartamento

Un'opportunità eccezionale per creare una casa unica nel cuore di Barcellona. Con 164 m² di spazio interno, inondato di luce naturale grazie alla generosa terrazza privata di 45 m² e con un'ottima esposizione al sole, questa spaziosa residenza è attualmente libera e pronta per essere completamente riprogettata secondo la vostra visione.

L'immobile offre un'eccellente base di partenza per una nuova disposizione degli interni. La planimetria esistente può essere riconfigurata per creare camere da letto più ampie, zone giorno più generose, ulteriori bagni privati ​​o una distribuzione completamente diversa, su misura per il vostro stile di vita. Le sue generose dimensioni, insieme all'accesso sia alla terrazza privata che a un tranquillo patio interno di 21 m², offrono un potenziale eccezionale per creare una casa su misura, ricca di carattere e personalità.

L'immobile è situato all'interno di un moderno edificio del 2011 che offre un'eccellente gamma di servizi, tra cui una piscina panoramica sul tetto con vista sulla città, una palestra completamente attrezzata, una sauna, un servizio di portineria e due ascensori.

La combinazione di ampi spazi interni, eccezionali aree esterne, luce naturale e la flessibilità di riprogettare l'intera disposizione degli ambienti rende questa proprietà una rara opportunità per creare una residenza personalizzata in una delle zone centrali più ambite di Barcellona.

Situata nel cuore storico del Quartiere Gotico, in un tranquillo e affascinante passaggio a pochi passi da Plaça de Catalunya e Portal de l'Àngel, la struttura permette di raggiungere a piedi le migliori boutique, caffè, ristoranti, attrazioni culturali e luoghi di svago della città.

Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci direttamente.

Appartamento in vendita

Extras

  • Finca Regia moderna e ristrutturata
  • 172 m² costruiti
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • Generosa terrazza privata di 45 m²
  • Un'ottima opportunità per creare il design della tua nuova casa.
  • Edificio costruito nel 2011
  • Abbondante luce naturale
  • Zona lavanderia separata
  • Patio interno adiacente alle camere da letto
  • Servizi dell'edificio:
    • Piscina sul tetto
    • Palestra e centro benessere
    • Due ascensori

Distribuzione di questo appartamento

  • Finca Regia moderna e ristrutturata
  • 164 m² costruiti
  • Terrazza inferiore di 20 m2
  • Terrazza superiore di 45 m2
  • 3 camere da letto
  • 2 bagni
  • 1 Locale lavanderia
  • Patio interno adiacente alle camere da letto
  • Molta luce naturale
  • Appartamento interno · nessun rumore esterno

Servizi dell'edificio

  • Piscina sul tetto
  • Palestra e centro benessere
  • Due ascensori

Gotico, Barcellona: Posizione e localizzazione di questo alloggio

Situata nel cuore storico del Quartiere Gotico, in un tranquillo e affascinante passaggio a pochi passi da Plaça de Catalunya e Portal de l'Àngel, la struttura permette di raggiungere a piedi le migliori boutique, caffè, ristoranti, attrazioni culturali e luoghi di svago della città.

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Energy Certificate Scale Energy consumption kWh/m²/year Emissions kg CO₂/m²/year most efficient least efficient 14 71

Energy consumption D : 71kWh/m²/year
Emissions C : 14kg CO₂/m²/year

L'immobile è situato nel quartiere Gótico di Barcellona, ​​con ubicazione approssimativamente conforme alla normativa vigente. Comprende 172 m² di superficie edificata e 141 m² di superficie utile. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Il prezzo totale di vendita è di € 895.000. Il prezzo indicato non include tasse o oneri relativi alla vendita, che, in conformità alla normativa vigente, sono a carico dell'acquirente; in tal caso, si applica l'imposta di registro immobiliare. Non sono incluse nemmeno le spese notarili o catastali. È disponibile un attestato di prestazione energetica. Per quanto riguarda il certificato di agibilità, ne siamo in possesso con il numero CHB02583412***, che metteremo a disposizione su richiesta dell'interessato. Stato di Grande Titolare Immobiliare: No. Numero di registrazione AICAT 13225 e API 4089.

Commercializzato da Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con codice fiscale B64125438), in qualità di intermediario immobiliare.

Le informazioni fornite hanno carattere puramente informativo, si basano sui dati forniti dal proprietario e possono essere soggette a modifiche. Non costituiscono un'offerta contrattuale.

AICAT: 13225

API: 4089

BCN71734 895.000 € Appartamento in vendita