Attico di 3 camere da letto con 28m² terrazza in vendita a El Born, Barcellona

Offerto sul mercato come opportunità di investimento chiavi in ​​mano, questo prestigioso attico rappresenta una rara occasione per acquisire un pezzo del patrimonio architettonico di Barcellona. Situato al primo piano (equivalente al secondo piano sopra il livello stradale), l'immobile è attualmente affittato a una famiglia affidabile con un contratto di locazione quadriennale, garantendo un reddito da locazione immediato e stabile.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione di alta qualità, che ha saputo coniugare sapientemente il fascino classico con la durabilità e la praticità necessarie per la vita familiare moderna. Tra le caratteristiche principali, spicca il pavimento in parquet effetto legno dalle tonalità calde presente in tutta la casa.

Con una superficie edificata di 115 m², la disposizione degli spazi, progettata con cura, comprende tre camere da letto e due bagni, offrendo un alloggio confortevole e ben proporzionato per la famiglia.

Il punto forte di questa straordinaria abitazione è la sua imponente terrazza privata di 28 m². Accessibile direttamente dall'interno, questo rifugio all'aperto baciato dal sole offre un ambiente ideale per rilassarsi e intrattenere gli ospiti, rappresentando una caratteristica molto ambita nel mercato degli affitti di Barcellona.

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Investimento con immobile locato: Attualmente affittato a una famiglia con un contratto di locazione quadriennale, che garantisce un reddito da locazione immediato, stabile e senza problemi fin dal primo giorno.
Attico Bullet con eccezionale elevazione: situato al primo piano, si trova a una vera e propria altezza di seconda fila, offrendo viste panoramiche, privacy e abbondante luce naturale.
Spazio generoso: 115 m² di superficie costruita con cura, con 3 camere da letto e 2 bagni pensati per una comoda vita familiare.
Oasi privata all'aperto Bullet: una fantastica terrazza privata di 28 m² sullo stesso livello, che offre uno spazio soleggiato ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi e intrattenere gli ospiti.
Il comfort moderno incontra la tradizione: una ristrutturazione di alta qualità con pavimenti in parquet sintetico effetto legno, resistenti e caldi, abbinati a dettagli architettonici classici.
Luminoso e arioso: balconi a tutta altezza che si affacciano su una pittoresca piazza alberata, inondando gli interni di luce solare durante tutto il giorno.

• Il primo piano, con una vera e propria soffitta a doppia altezza, offre maggiore luce naturale e privacy.
• Superficie edificata di 115 m² con una disposizione pratica e ben proporzionata.
• Luminosa zona d'ingresso e reception.
• Ampie zone giorno e pranzo con accesso diretto a spaziosi balconi a tutta lunghezza.
• Balconi a tutta altezza con vista su un'incantevole piazza alberata.
• Tre camere da letto ben proporzionate.
• Due bagni moderni.
• Pavimento in parquet sintetico effetto legno dai toni caldi in tutta la casa.
• Terrazza privata di 28 m², situata al piano principale e accessibile direttamente dalla zona giorno interna.

Situata in uno dei quartieri storici più ambiti e vivaci di Barcellona, ​​questa proprietà pone i suoi residenti proprio al crocevia tra la cultura catalana classica e le comodità della vita urbana moderna.

L'edificio si affaccia su un'incantevole piazza alberata, offrendo una tranquilla atmosfera residenziale pur rimanendo a pochi passi dai migliori caffè, panifici artigianali e boutique della città. Ottimi servizi di quartiere, scuole rinomate e negozi di ogni genere sono tutti facilmente raggiungibili a piedi.

Grazie agli ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, tra cui stazioni della metropolitana, linee di autobus e piste ciclabili nelle vicinanze, i residenti possono raggiungere facilmente la spiaggia, lo storico Quartiere Gotico e l'intera area metropolitana. Si tratta di una posizione imbattibile che gode di una domanda costantemente elevata nel mercato degli affitti di Barcellona.