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Vigneto in vendita
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Vigneto in condizioni eccellenti di 10 camere da letto in vendita a Alentejo

  • Camera da letto 10
  • Bagni 12
  • Planimetrie 990m²
  • Grandezza del lotto 44,0ha

Ampia tenuta di 44 ettari in Alentejo, vicino a Vidigueira, composta da una casa principale, un hotel rurale completamente operativo, vigneto, cantina, alberi autoctoni e uliveto.

Caratteristiche principali della vigneto

  • Piscina
  • Servizio di portineria
  • Vigneti
  • Luce naturale
  • Zona Relax
  • Vista panoramica
  • Vista
  • Riscaldamento
  • Ripostiglio
  • Licenza turistica
  • Lavanderia
  • Interno
  • Finestre con doppio vetro
  • Esterno
  • Entrata di servizio
  • Cucina attrezzata
  • Caminetto
  • Planimetrie 990m²

Cosa devi sapere di questo vigneto

Tenuta in Alentejo, con casa principale e unità alberghiera rurale.

I 44 ha di terreno su cui è ubicata la proprietà sono costituiti da: 21 ha di vigneto interamente prodotto con uva VQPRD, 7 ha di uliveto (varietà Galega e Cobrançosa), 3 ha di aranceto (New Hall, Valencia Late e Orange - Pêra da Vidigueira), 5 ha di bosco (querce da sughero e lecci con arnie) e 4 ha di terreno libero. La restante superficie si riferisce all'area sociale (edifici e loro aree circostanti), accessi e percorsi interni alla proprietà, ecc.

Dispone di un albergo (370 m 2 ) progettato e dimensionato, in termini di infrastrutture già installate, per dodici camere, di cui solo sei saranno costruite nella prima fase. L'hotel è completamente attrezzato (con mobili e macchinari che sono naturalmente inclusi nell'accordo) ed è in funzione permanente e normale.

Dispone di una cantina mista di 250 mq: una zona tradizionale con sette vasi di terracotta, e una zona moderna che comprende un serbatoio di fermentazione per 5.000 L di vino e il relativo refrigeratore, con diversi serbatoi in acciaio inox/acciaio. Dispone di una cucina di appoggio e due bagni.

Dispone di una stazione di pompaggio dell'acqua per l'irrigazione con rispettivi filtri a sabbia, un filtro a membrana e un fertilizzante liquido, e comprende un computer per il controllo del sistema di irrigazione per settori.

Comprende anche una piscina di 8 mx 8 mx 1,30 m, completamente attrezzata con filtro a sabbia e skimmer.

Nella casa di 370 m2 e mansarda il punto forte sono le quattro suite, le ampie aree ricreative e il riscaldamento centralizzato a gasolio. Quasi tutto il suo contenuto (mobili e attrezzature varie, frigoriferi, cassapanche, caldaia) è incluso.

Vigneto in vendita
OPO45933 Vigneto in vendita

Distribuzione di questo vigneto

  • Casa principale
  • Hotel
  • Venni
  • uliveto
  • Alberi autoctoni
  • Azienda vinicola debitamente registrata (con tutti e sette gli intagli tradizionali e altre attrezzature in acciaio inossidabile)
  • Trattore New Holland da 85 cv
  • Rimorchio da 5.000 kg
  • Serbatoio gasolio da 2.000 litri
  • Atomizzatore trainabile da 2.000 litri
  • Scarificatore
  • trituratore di vite
  • Fertilizzante
  • Tergipavimento
  • Sarchiatore
  • Erpice a dischi
  • Depampanadeira e altri strumenti
  • Autorizzazione al consumo annuo di 5.000 L di gasolio agricolo (con prezzo agevolato)

Alentejo: Posizione e localizzazione di questo alloggio

  • A 7 minuti da Vidigueira
  • 2 ore da Lisbona (aeroporto)
  • 1h40 da Vila Nova de Milfontes
  • 2 ore da Faro

Attestato di certificazione energetica dell’immobile

Attestato di certificazione energetica dell’immobile E

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