In esclusiva per Lucas Fox International Properties, nel cuore della Petite Camargue, in un ambiente eccezionale composto da un parco di 1,3 ettari, una splendida fattoria con lavori.

Lungo il canale del Rodano a Sète, a 5 minuti dal centro della città di Aigues-Mortes, casa colonica della Camargue degli anni 70. Proprietà con due accessi, su un terreno perfettamente pianeggiante.

L'opportunità ideale per chi cerca un progetto di progettazione e sviluppo. La casa è ermetica e stagna, il suo interno necessita di essere sistemato. Con una superficie di 250 mq, composto da 11 vani principali tra cui: ingresso, soggiorno con notevole camino, cucina con bancone e ripostiglio, due camere su un piano con bagno, wc ospiti. Al piano superiore 5 camere da letto, bagno, spogliatoio, wc. Un garage di 60 mq, vari terrazzi e accesso completano questa rara offerta.

Aperto su 4 lati, questo casale gode di un perfetto soleggiamento e di un'esposizione prevalentemente esposta a sud.

Facciata in intonaco flottante ristrutturata nel 2019, tetto rivisto e pulito nello stesso anno. Studio del terreno effettuato nel 2021 per il rifacimento dell'impianto igienico-sanitario autonomo.

File su richiesta.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr