Tranquilla casa familiare con 3 camere da letto, giardino, terrazze, piscina e posto auto coperto in vendita in una zona residenziale molto ambita di Saint-Georges-d'Orques, a 15 minuti a ovest di Montpellier.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Terrazza
- Piscina
- Luce naturale
- Parcheggio
- Zona Relax
- Sistema di aspirazione centralizzato
- Riscaldamento
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Camerino per cambiarsi
- Aria condizionata
- Accesso per sedia a rotelle
- Planimetrie 181m²
- Constructed area 287m²
- Liveable area 181m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox International Properties, sulle alture di Saint-Georges-d'Orques, affascinante villa unifamiliare di 181 m² situata alla fine di una strada senza uscita, su un lotto divisibile di 2002 m² con terrazze, piscina e posto auto coperto.
Questa casa, inondata di luce naturale, invita spontaneamente al relax. La sua disposizione funzionale su un unico piano offre un elevato comfort abitativo.
L'ingresso collega la zona giorno sulla destra alla zona notte di fronte.
La cucina si apre sul soggiorno/sala da pranzo. Questi spazi si estendono verso l'esterno, rivelando un'ampia terrazza con una piscina di acqua salata (10x5 m) da un lato e una terrazza riparata, perfetta per cenare all'aperto, dall'altro. Dietro la cucina, un ampio ripostiglio ben attrezzato offre un ampio spazio per riporre oggetti.
Sul lato notte, un corridoio conduce a un bagno con doccia, una toilette separata, due camere da letto con armadi a muro e una suite padronale di quasi 45 m² composta da camera da letto, cabina armadio, bagno con doccia, vasca e WC. Questa suite è dotata di porte finestre che danno accesso diretto alla piscina.
Completamente isolato da sguardi indiscreti e rumori molesti, lo spazio esterno permette di godere della tranquillità circostante. Un vantaggio significativo: il terreno di 2002 m² è divisibile.
La proprietà è completata da un posto auto coperto e una casetta da giardino, e diversi veicoli possono essere facilmente parcheggiati nel terreno vicino all'ingresso.
La casa è dotata di aria condizionata reversibile (sistemi split) e di un sistema di aspirazione centralizzato. La costruzione è solida e il tetto è in buone condizioni.
Questa proprietà sarebbe ideale per una coppia o una famiglia in cerca di tranquillità in una zona residenziale molto ambita, vicina a tutti i servizi.
Il centro di Saint-Georges d'Orques è raggiungibile in meno di 5 minuti di auto e i principali negozi distano meno di 10 minuti.
Per ottenere la documentazione completa e ulteriori informazioni, contatta la tua agente dedicata, Elodie SALA, Agente Commerciale - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption B : 97kWh/m²/year
Emissions A : 3kg CO₂/m²/year
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