Incantevole casa con 5 camere da letto, alberi secolari, terrazza, pergola, piscina e officina/garage in vendita nella rinomata zona di Courtarelles a Castelnau-le-Lez, a nord di Montpellier.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Terrazza
- Piscina
- Giardino
- Luce naturale
- Parcheggio
- Ripostiglio
- Parco giochi
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina aperta
- Barbecue
- Planimetrie 165m²
- Constructed area 165m²
- Liveable area 165m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Annuncio in co-esclusiva di Lucas Fox International Properties, in una delle zone più ambite di Castelnau-le-Lez, affascinante villa su un unico piano di circa 165 m² in una posizione estremamente tranquilla su un terreno alberato di 1700 m² con terrazza, pergola, piscina e officina/garage.
Questa affascinante casa, immersa nella natura, invita al relax. La sua disposizione funzionale su un unico piano offre un grande comfort abitativo.
L'ingresso conduce alla zona giorno sulla destra e alle camere da letto sulla sinistra. La cucina, con finiture in legno, si apre sul soggiorno, dove un elegante camino evoca accoglienti atmosfere invernali. Dalla cucina si accede anche all'esterno, dove si trova una terrazza con pergolato e zona barbecue. Una veranda di 18 m², adibita a sala da pranzo, amplia il soggiorno e offre una splendida luce naturale in ogni stagione.
Sul lato notte ci sono 5 camere da letto, una con soppalco, un bagno, un bagno con doccia e WC, un WC separato e un locale caldaia.
Completamente isolato da sguardi indiscreti e rumori, lo spazio esterno permette di godere della tranquillità circostante. L'ampia terrazza con pergolato è ideale per i pranzi estivi, mentre la piscina offre un'esperienza rinfrescante e rilassante.
Un campo da pétanque, un pollaio, una rimessa per biciclette, una casetta da giardino e una tettoia completano la proprietà. Un'officina di quasi 28 m² con soppalco può essere facilmente convertita in un garage e diversi veicoli possono essere parcheggiati sul terreno.
Il tetto è stato pulito, ispezionato e riparato. La casa è dotata di pompa di calore aria/acqua e di scaldabagno elettrico (installato nel 2022).
Questa proprietà sarebbe ideale per una coppia o una famiglia in cerca di tranquillità in una zona residenziale molto ambita, vicina a tutti i servizi.
Il centro di Castelnau-le-Lez è raggiungibile in 5 minuti di auto, mentre i negozi di Jacou distano meno di 10 minuti.
Per ottenere la documentazione completa e ulteriori informazioni, contatta la tua agente dedicata, Elodie SALA, Agente Commerciale - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption C : 177kWh/m²/year
Emissions A : 5kg CO₂/m²/year
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