Casa / villa di 3 camere da letto con giardino di 9,730m² in vendita a Montpellier Region

Lucas Fox International Properties, nelle immediate vicinanze di aree naturali protette e di un autentico borgo, moderna villa unifamiliare di 318 m² in posizione tranquilla su un terreno di 10.047 m².

Questa splendida casa, quasi ultimata, si distingue per gli spazi aperti, le proporzioni generose, l'abbondante luce naturale e i materiali di alta qualità. La posizione tranquilla e la disposizione degli ambienti, studiata nei minimi dettagli, offriranno ai suoi abitanti un comfort eccezionale. Le ampie finestre e le porte scorrevoli valorizzano la proprietà e permettono di godere di una vista panoramica sul paesaggio circostante. Inoltre, la struttura della casa consente di vivere su un unico livello.

L'ingresso si apre su un ampio ambiente destinato a diventare la zona giorno principale. Un grande spazio è previsto per ospitare una cucina completamente attrezzata a vista sul soggiorno/sala da pranzo. Da un lato, è collegata alla dispensa/lavanderia. Questo soggiorno di generose dimensioni potrebbe essere ampliato verso l'esterno, con la possibilità di aggiungere una terrazza esposta a sud e una piscina con vista sulla campagna circostante. Il soppalco sovrastante il soggiorno offre diverse possibilità di configurazione: ufficio, angolo lettura o sala giochi.

La zona notte è stata ingegnosamente configurata in 3 suite con 3 diverse esposizioni: la prima è rivolta a nord, la seconda si apre a est e la terza, più spaziosa, si affaccia sull'esterno sul lato sud.

All'altra estremità del soggiorno, un'ala aggiuntiva può essere allestita a seconda dei desideri o delle esigenze: ulteriori camere da letto per ospitare familiari o amici, uno studio indipendente che consenta di ricavare un reddito da locazione, un'officina, uno spazio di lavoro per uno studio professionale, una palestra, un'area benessere, una sala cinema...

Protetta da qualsiasi sguardo indiscreto, lo spazio esterno permette di godere della tranquillità del luogo e della bellezza dei paesaggi mediterranei in ogni stagione e a qualsiasi ora del giorno.

È stato rilasciato il permesso di costruire e le reti idriche ed elettriche sono già presenti. La struttura è solida e i progetti sono disponibili su richiesta. I lavori strutturali principali sono completati (telaio e tetto). Finestre e porte (con triplo vetro di alta qualità) sono installate. Le facciate dovranno essere completate e, a seconda dei vostri desideri, si potranno aggiungere terrazze, una piscina e un garage. Gli impianti sono già predisposti e tutto è stato pianificato per l'installazione di riscaldamento e raffreddamento a pavimento, nonché di aria condizionata canalizzata. Restano da completare le finiture secondo i vostri gusti (piastrelle, tinteggiatura, elettrodomestici da cucina, ecc.) per permettervi di godere appieno di questa eccezionale proprietà.

Questa opportunità si rivolge a coloro che apprezzano la tranquillità e l'autenticità e sono alla ricerca di un ambiente di vita sereno, oppure a professionisti del settore immobiliare che desiderano rilevare un progetto e portarlo a termine.

Il centro di Montpellier è raggiungibile in meno di 45 minuti in auto.

Per ottenere la documentazione completa e ulteriori informazioni, contatta la tua agente dedicata, Elodie SALA, Agente Commerciale - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.

Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr