Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a Montpellier Region, Montpellier

In base a un accordo di co-esclusiva con Lucas Fox International Properties, nella località di Castelnau-le-Lez, accanto alla piscina Christine Caron, alla scuola Frédéric Bazille e al supermercato Netto, verrà messa in vendita una casa unifamiliare da ristrutturare.

Il suo terreno di 370 m² offre un facile accesso, parcheggio per 2-3 veicoli e persino la possibilità di aggiungere una piscina. La casa si trova in una strada a senso unico fiancheggiata da case indipendenti con giardino. È stata costruita solidamente negli anni '60 e da allora è stata modernizzata più volte.

L'isolamento del tetto e della mansarda è stato completato di recente. Lo stesso vale per i doppi vetri con tapparelle elettriche. Gli ultimi lavori hanno riguardato il muro di cinta prospiciente la strada, completamente ristrutturato, e sono stati installati un cancello pedonale e un cancello carrabile automatico, entrambi nuovi.

All'interno, la casa si sviluppa su due livelli. Per sfruttare al meglio la luce naturale, le zone giorno si trovano al piano superiore. Nel corso del tempo, il piano terra è stato suddiviso in due monolocali, ciascuno con bagno e cucina. Gli inquilini hanno lasciato l'immobile.

La casa di 145 m² è così disposta: ingresso, zona giorno open space con salotto e sala da pranzo e una cucina separata (che potrebbe essere facilmente unita). Questi ambienti si affacciano sulla terrazza esposta a est-sud. Al piano superiore si trovano due camere da letto, uno studio, un bagno e un WC separato; al piano inferiore, due camere da letto, due piccole cucine, altri due bagni e una lavanderia. La casa può essere facilmente riconfigurata in una comoda abitazione familiare con 4-5 camere da letto.

All'interno saranno necessari alcuni lavori, la parte più piacevole della ristrutturazione: creazione di pareti divisorie, ammodernamento dei bagni, ampliamento della cucina e, possibilmente, rifacimento dei pavimenti. L'aria condizionata è già installata in soggiorno e la caldaia a gas è nuova. Tuttavia, potrebbe valere la pena installare una pompa di calore per beneficiare di un sistema di riscaldamento/raffreddamento più efficiente e a risparmio energetico.

Per ottenere la documentazione completa e ulteriori informazioni, contatta la tua agente dedicata, Elodie SALA, Agente Commerciale - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.

Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr