Casa / villa di 5 camere da letto in vendita a Montpellier Region, Montpellier

Inserzione in co-esclusiva da parte di Lucas Fox International Properties, nel comune di Castelnau-le-Lez, accanto alla piscina Christine Caron, alla scuola Frédéric Bazille e al supermercato Netto, casa di famiglia da rimodernare.

Il suo terreno di 370 m² offre un facile accesso, un parcheggio per 2-3 veicoli e persino la possibilità di aggiungere una piscina. La casa si trova in una strada a senso unico fiancheggiata da case indipendenti e giardini. Costruita in modo solido negli anni '60, è stata più volte ristrutturata da allora.

L'isolamento del tetto e del sottotetto è stato completato di recente. Lo stesso vale per i doppi vetri con tapparelle elettriche. Gli ultimi lavori riguardano il muro perimetrale fronte strada, completamente ristrutturato, e il cancello pedonale e quello automatico per i veicoli sono nuovi.

Internamente, la casa si sviluppa su due livelli. Per sfruttare al massimo la luce del sole, la zona giorno si trova al piano superiore. Nel corso del tempo, il piano terra è stato suddiviso in due monolocali, ciascuno con bagno e cucina. Gli inquilini hanno lasciato l'immobile.

La casa di 145 m² è così composta: ingresso, zona giorno open space con salotto e sala da pranzo e cucina separata (facilmente apribile). Questi ambienti si aprono sulla terrazza esposta a est-sud. Al piano superiore si trovano due camere da letto, uno studio, un bagno e un WC separato; al piano inferiore si trovano due camere da letto, due piccole cucine, altri due bagni e una lavanderia. La casa può essere facilmente trasformata in una confortevole casa familiare con 4-5 camere da letto.

Saranno necessari alcuni lavori all'interno, la parte più piacevole della ristrutturazione: la suddivisione degli spazi, il rinnovo dei bagni, l'ampliamento della cucina e, possibilmente, la modernizzazione della pavimentazione. L'aria condizionata è installata in soggiorno e la caldaia a gas è nuova. Tuttavia, potrebbe valere la pena installare una pompa di calore e beneficiare di un sistema di riscaldamento/raffrescamento più efficiente e a risparmio energetico.

Ottieni il dossier completo e maggiori informazioni dal tuo agente dedicato, Elodie SALA Agente Commerciale - RSAC n° 899 543 151 Montpellier.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr