Casa / villa di 4 camere da letto con giardino di 793m² in vendita a Montpellier Region

Lucas Fox International Properties, situato sulle alture di un incantevole villaggio tra Nîmes e Montpellier, autentico presbiterio conservato del ^XII secolo, interamente restaurato (tetto, aperture, finiture interne, ecc.) tra il 2000 e il 2011 nel rispetto dei materiali.

La superficie abitabile è di circa 220 m² e si sviluppa su due piani. Il piano terra è molto luminoso e offre un facile accesso all'ingresso, alla sala da pranzo, al soggiorno e alla cucina principale con lavanderia; vi sono inoltre un locale tecnico e un bagno con doccia/WC.

Servito da due scale, il piano superiore è composto da 4 ampie camere da letto (in media 20 m²), un soggiorno/ufficio/biblioteca, 2 bagni e un WC.

Protetto dal suo muro di cinta originale in pietra, il parco, composto da alberi secolari e piante varie, comprende una piscina di 6 x 4 m con filtrazione a sale e tapparella elettrica. Vicino al parcheggio privato, un secondo giardino adiacente, di circa 460 m², si trova sul sito dell'antico castello del villaggio.

Grazie all'imponente spessore delle sue mura, lo spazio abitativo di questo storico edificio del ^XII secolo beneficia di una frescura naturale in estate. Il garage di 32 m² è collegato direttamente alla casa.
L'impianto di riscaldamento centralizzato a gasolio è dotato di un sistema elettrico per l'acqua calda per l'estate e la casa è dotata di scarico fognario.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.