Casa / villa di 6 camere da letto con 70m² terrazza in vendita a Montpellier Region

Venduta da Lucas Fox International Properties, in un incantevole villaggio situato a 10 minuti da Ganges, elegante casa padronale con una splendida vista sulla campagna delle Cévennes.

Nel cuore del borgo, costruito su un lotto di circa 2.530 m², un edificio a pianta aperta in pietra a vista con una superficie di 260 m² e uno spazio commerciale di 90 m² (reddito da locazione di € 700/mese).

La zona giorno comprende un ampio soggiorno con camino, una sala da pranzo, un salotto, una cucina separata e un bagno di servizio. Le quattro camere da letto si trovano al piano superiore, dove sono presenti anche un ripostiglio, un bagno, un WC e un'ampia mansarda che potrebbe essere trasformata in spazio abitabile.

Oltre all'abitazione principale, la proprietà offre un grande potenziale: un ampio appartamento completamente indipendente (sala da pranzo, cucina, 2 camere da letto, bagno con doccia e WC).

La proprietà vanta numerosi vantaggi: un giardino senza vicini confinanti e piantumato con alberi (albero di giada, susino, ulivo, fico, melograno, paulownia, melo...) con due accessi, un lotto edificabile con possibilità di realizzare una piscina, due aree parcheggio paesaggistiche e un ampio garage di circa 40 m² accessibile dal piano terra della casa.

Caratteristiche aggiuntive: necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e rifinitura, riscaldamento centralizzato a gasolio, fognatura comunale, garage con porte scorrevoli elettriche e tetto rifatto nel 1991.

Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques.