Nel cuore di Montpellier, uno straordinario attico familiare con soffitto a cattedrale, composto da 5 camere da letto e un giardino sul tetto con piscina
Caratteristiche principali della attico
- Vista Montagna
- Terrazza
- Piscina climatizzata
- Piscina
- Giardino
- Garage
- Ascensore
- Tetto alto
- Parquet
- Luce naturale
- Parcheggio
- Edificio modernista
- Zona Relax
- Viste della città
- Vista panoramica
- Vista
- Vicino il trasporto pubblico
- Sistema domotico
- Sistema di allarme
- Sicurezza
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Caminetto
- Camerino per cambiarsi
- Barbecue
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Accesso per sedia a rotelle
- Planimetrie 307m²
- Liveable area 307m²
Cosa devi sapere di questo attico
Fuori mercato, Lucas Fox International Properties, nel centro di Montpellier, vicino al Lez, una straordinaria casa sul tetto.
Il suo giardino pensile offre un comfort impareggiabile, consentendo una vera vita all'aria aperta senza la necessità di manutenzione di un grande giardino. All'interno, l'attico vanta tutte le caratteristiche di una residenza di lusso. I residenti godono inoltre dell'uso esclusivo di un parco di 7.000 m² che costeggia il fiume Lez.
L'appartamento di oltre 307 metri quadrati è così strutturato: una zona giorno di 140 mq con soffitto a volta e camino centrale (alto oltre 5,5 m), un salotto con TV, un bar, una sala da pranzo e una cucina semi-aperta con isola. La cucina è dotata di elettrodomestici Gaggenau; la sua posizione ne facilita l'utilizzo mentre si pranza in terrazza o si gusta un drink a bordo piscina. Allo stesso piano si trovano un'ampia lavanderia separata, un bagno di servizio e una suite con bagno privato.
Al piano superiore, il pianerottolo è stato trasformato in uno studio con vista sul soggiorno. Le quattro camere da letto sono spaziose suite con vista panoramica. La più piccola misura 20 metri quadrati. La suite padronale dispone persino di una cabina armadio e di una terrazza privata (che dà accesso alla terrazza principale e alla piscina, ideale per un tuffo mattutino).
Alcuni dettagli: terrazza in terra battuta profonda 70 cm (ideale per prato, palme e altre piante), piscina riscaldata con spiaggia e bordo a sfioro trattata con sale e dotata di nuoto controcorrente, terrazza IPE, irrigazione automatica, finestre resistenti ai raggi UV, alcune delle quali scorrevoli, riscaldamento/raffreddamento con sistema canalizzato, impianto audio interno ed esterno, vista panoramica a 360 gradi che si estende dalla costa all'Ecusson passando per la torre dell'acqua di Castelnau, esposizione principale a sud ed est, garage triplo nel seminterrato con ripostiglio, elettricità e ricarica per veicoli elettrici.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il proprio referente dedicato, Alexander DEANS, Direttore Vendite.
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption C : 152kWh/m²/year
Emissions A : 4kg CO₂/m²/year
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