Adiacente a Place de la Comédie, all'ultimo piano di un piccolo condominio, appartamento di 307 m² (413 m² escluso il diritto Carrez) con terrazza, ideale per abitazione e/o uffici.
Caratteristiche principali della appartamento
- Terrazza
- Garage
- Tetto alto
- Luce naturale
- Edificio d'epoca
- Caratteristiche d'epoca
- Zona Relax
- Viste della città
- Sistema di allarme
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Caminetto
- Aria condizionata
- Planimetrie 413m²
- Liveable area 307m²
Cosa devi sapere di questo appartamento
Offerta esclusiva fuori mercato da Lucas Fox International Properties, all'ultimo piano di un piccolo condominio vicino a Place de la Comédie, appartamento con terrazza, ideale per uso residenziale e/o ufficio e/o commerciale (triplice destinazione d'uso).
Con una superficie abitabile di 307 m² (secondo la legge Carrez) o 413 m² (escludendo la legge Carrez), l'appartamento occupa tutti i piani, con la maggior parte delle stanze al primo piano e solo due stanze sul duplex. Sul retro, la proprietà beneficia di una terrazza privata di 70 m².
Ingresso e scala privati, ideali per biciclette, monopattini e passeggini. L'appartamento è composto da 10 locali principali (uffici, soggiorno, camere da letto) e 4 bagni.
Dettagli: doppi vetri in legno, aria condizionata, appartamento luminoso e soleggiato, ampi spazi, garage nelle vicinanze disponibili a un costo aggiuntivo, possibilità di suddividere la proprietà in 4 lotti.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il proprio referente dedicato, Alexander DEANS, Direttore Vendite.
Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Acquisizione esclusiva
Proprietà disponibile solo con Dils Lucas Fox
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption C : 158kWh/m²/year
Emissions C : 25kg CO₂/m²/year
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