Co-esclusiva presso Lucas Fox International Properties!

Nella regione del Pic Saint-Loup, vicino a Saint-Mathieu-de-Tréviers e a 30 minuti da Montpellier, proponiamo una villa di 330 m² esposta a sud-ovest, su un unico piano, circondata da una pool house di 30 m², una veranda estiva in quarzo di 40 m². cucina con grande camino, una capanna di bambù di Bali, una piscina riscaldata, un caminetto esterno per barbecue, un giardino, un garage di 73 m² con una capacità di tre posti e un capannone di 28 m² adiacente al garage su un terreno di 3.394 m² .

Si entra in un ampio ingresso con un'antica fontana circondata da ciottoli, si prosegue in un soggiorno di 115 mq con camino di design in pietra di Beaulieu attiguo ad una nuova cucina professionale attrezzata in granito tanzaniano con scaglie di o, una master suite con bagno, spogliatoio e WC, due camere da letto con armadi, con la possibilità di realizzare una seconda suite nell'ampio ufficio al primo piano.

In totale beneficerete di 18 metri di spogliatoio con ampio spazio di stoccaggio all'americana per scarpe, armadi, ecc., con la possibilità di cambiare il colore delle luci a piacimento. Le pareti interne, le applique, i soffitti e le cornici sono decorati con stucchi, pietra di Beaulieu, arenaria, con pietre ornamentali importate dalla Siberia.

Ci sono anche una moltitudine di pentole Anduze, radiatori Campa e scaldasalviette importati dalla Norvegia, tende rare importate dal Belgio, interruttori in acciaio inossidabile e diversi elettrodomestici di fascia alta di tipo Gaggenau.

La fossa settica è a norma, il quadro elettrico è nuovo, è stato installato un addolcitore Culligan nel 2024, ed è installato un sistema di sicurezza.

L'ambiente è calmo e non trascurato.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito www.georiques.gouv.fr