Lucas Fox International Properties presenta un'elegante proprietà a Logrian-Florian, vicino a Sommières e Anduze, in un ambiente tranquillo, verde e senza ostacoli.

Alla fine di un vialetto discreto, si accede da un terreno paesaggistico di 5.921 m² dove si nasconde una proprietà di 295 m² di superficie abitabile con una piscina salata riscaldata di 12 mx 6 me 2 garage doppi di 97 m². Un sentiero privato è accessibile direttamente dal giardino e si affaccia su boschi non edificabili, preservandone così la privacy.

Costruita nel 2007, la villa è caratterizzata da un delicato mix di modernità nella sua struttura e antichi ornamenti estetici. Al piano terra troviamo ampi spazi abitativi: doppio soggiorno di 115 mq con cucina attrezzata Leicht di fascia alta, realizzata su misura, una lavanderia, una master suite con vasca, bagno con doccia, spogliatoio e ufficio nel soppalco. Troverai anche una seconda camera da letto e una seconda cucina estiva.

Al piano superiore, altre due camere condividono un bagno e beneficiano di una magnifica terrazza tropeziana con vista sul parco.

Bellissime pietre naturali ricoprono le varie terrazze che delimitano la proprietà. Un'aranciera di 27 m², una dependance di 29 m² con una camera da letto, un bagno e una cucina arricchiscono questo insieme unico.

Servizi aggiuntivi: aspirapolvere centralizzato, pavimento riscaldato e raffreddato geotermicamente, due pozzi per l'accesso all'acqua da 35 m³/ora, un addolcitore, una stanza da giardino, due giochi per bambini e accesso privato a un sentiero escursionistico. Non è previsto alcun lavoro.

A 5 minuti da Quissac, 24 minuti da Sommières, 40 minuti da Montpellier, Uzès e Nîmes, 50 minuti dalle spiagge, 50 minuti dall'aeroporto e dalle stazioni ferroviarie, vicino a tutti i servizi.

Questa proprietà è stata oggetto di una revisione notarile completa.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito: www.georiques.gouv.fr