Lucas Fox International Properties, nel centro di Montpellier, a 15 minuti a piedi da Place de la Comédie, vicino al Parc Montcalm, Arceaux e l'Écusson, un'elegante residenza costruita negli anni '40.

La proprietà ha una superficie di 272 mq, distribuiti su due livelli, il tutto su un terreno di 380 mq attrezzato con zona barbecue in muratura, piscina 7 x 3,8 mt e diversi intimi spazi esterni.

La zona giorno si trova al piano superiore, così composto: ingresso, doppio soggiorno di 55 mq, cucina, due camere da letto, un bagno con cabina doccia e WC separato.

Allo stesso livello del giardino, la casa dispone di altre due camere da letto, due bagni, una sala giochi di oltre 55 mq, una cucina estiva chiusa e due bagni.

La casa e i suoi bellissimi volumi, le sue grandi finestre e il suo fascino unico, beneficiano di un ambiente calmo, sicuro e accessibile. Si adatta a qualsiasi tipologia di abitazione: familiare, funzione professionale/residenziale o uffici.

Ogni livello ha un ingresso indipendente: quello del 1° piano è solo pedonale, mentre il livello giardino comprende due posti auto. Possibilità di affittare un ulteriore posto auto custodito nell'edificio vicino.

Potenziale: soffitta sfruttabile per creare un ulteriore piano. Ideale per un progetto di investimento immobiliare.

A soli 7 minuti dalle stazioni ferroviarie, a 14 minuti dall'aeroporto di Montpellier Méditerranée, a 15 minuti dalle spiagge e molto vicino a tutti i servizi.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr