In offerta Lucas Fox International Properties, a nord di Montpellier, nella rinomata cittadina di Saint-Gély-du-Fesc, elegante proprietà situata nel prestigioso Domaine des Vautes.

Il suo ingresso discreto si apre su questa villa automatizzata di circa 372 mq, delimitata da 3000 mq di giardino paesaggistico e paesaggistico: piscina a sfioro, dependance, pool house, area giochi per bambini, campo da bocce e numerose terrazze.

Siamo accolti in volumi superbi da un mondo di eleganza. Lato giorno: ingresso con guardaroba, ampio soggiorno di circa 100 mq: soggiorno con camino, sala da pranzo a vista, cucina attrezzata con isola pranzo (elettrodomestici Miele e Franke), retrocucina, lavanderia e ingresso di servizio. Gli spazi sono ampliati da due terrazzi ad un solo piano.

La master suite occupa il piano superiore: camera da letto, ampio bagno, vasca idromassaggio, WC separato, ripostiglio e vero e proprio spogliatoio.

Al piano inferiore e si aprono su diverse terrazze: due camere da letto con ripostiglio condividono un bagno e WC separato.

Dependance con soggiorno, camera da letto, bagno e WC. Palestra, sala giochi con biliardo e televisione, vero home cinema, palestra, cantina.

All'esterno: piscina a sfioro riscaldata e pool house, zona relax, area giochi per bambini, campo da bocce e vari parcheggi.

Riscaldamento e raffrescamento a terra tramite energia geotermica, climatizzazione canalizzata reversibile, sistema domotico completo (telecamere, tapparelle, riscaldamento, ecc.) per una semplice gestione.

A soli 8 minuti da Montpellier, a 34 minuti dalle spiagge, a 20 minuti dalle stazioni ferroviarie, a 25 minuti dall'aeroporto di Montpellier Méditerranée e molto vicino a tutti i servizi.

Questa proprietà è stata oggetto di una revisione notarile completa.

Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisks: www.georisks.gouv.fr.