Ampia e luminosa casa a schiera con giardino e garage in vendita a St Julián de Loria, Andorra.
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista Montagna
- Terrazza
- Giardino
- Garage
- Luce naturale
- Tripla vetrata
- Sistema domotico
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Lavanderia
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Caminetto
- Camerino per cambiarsi
- Biblioteca
- Armadi a muro
- Planimetrie 339m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox è lieto di presentare questa spaziosa casa bifamiliare ad Aixirivall, in una zona residenziale della parrocchia di Sant Julià de Lòria.
La proprietà vanta un design moderno con finiture di alta qualità, nonché ampi spazi con ampie vetrate a tutta altezza che massimizzano la luce naturale e offrono una vista incredibile sulle montagne circostanti. Dispone inoltre di spazi esterni come terrazze di varie dimensioni e un giardino.
La casa ha una superficie di 408 m² ed è distribuita su tre piani.
Al piano terra si trova un garage per diversi veicoli con una superficie di circa 84 m². A questo livello si trova anche una dispensa.
Al primo piano, la zona giorno comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina, il tutto in un open space con aree ben definite. Da un lato, si trova un'ampia cucina in microcemento con accesso al giardino e angolo colazione. Il giardino può essere trasformato in una zona relax, perfetta per rilassarsi e godersi il paesaggio circostante. Dall'altro lato, si trova il soggiorno-sala da pranzo con accesso a un'ampia terrazza con ampie vetrate che inondano lo spazio di luce naturale e offrono una vista fantastica. La terrazza offre ampio spazio per un tavolo e sedie, ideale per pranzi e cene estive. Un bagno per gli ospiti completa questo piano.
Al secondo piano troviamo la zona notte con tre camere matrimoniali, due bagni completi, di cui uno con vasca, e una lavanderia. Tutte le camere sono rivolte verso l'esterno e dispongono di balcone con vista sulla valle.
Il terzo piano ospita la spaziosa camera da letto principale, con bagno privato e cabina armadio, e ampie finestre con vista panoramica sulla valle di Andorra. C'è anche un ufficio, ideale per lavorare da remoto. Date le dimensioni del piano, potrebbe essere diviso in due camere da letto.
La facciata è caratterizzata dall'uso di materiali naturali come ardesia e pietra. All'interno, le finiture sono notevoli, con riscaldamento a radiatori e materiali di alta qualità come i pavimenti in legno. I piani sono collegati da scale con ringhiere in vetro, ma è possibile installare anche un ascensore.
Per ulteriori informazioni contattateci.
Extras
- Riscaldamento a gasolio
- Possibilità di installare un ascensore
Distribuzione di questa casa / villa
Pianterreno
- Garage per più veicoli
- Dispensa
Primo piano
- Soggiorno-sala da pranzo
- Cucina con zona ufficio
- Giardino
- Ampia terrazza
- Bagno per gli ospiti
Secondo piano
- 3 camere matrimoniali
- 2 bagni completi (uno con vasca)
- Lavanderia
Terzo piano
- Camera da letto padronale con bagno privato e cabina armadio
- Spedizione
St Julià de Lòria: Posizione e localizzazione di questo alloggio
La casa si trova nella parrocchia di Sant Julià de Lòria, in una posizione eccellente grazie al suo orientamento. L'altezza e la posizione garantiscono un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La zona offre numerosi servizi, tra cui piscina, palestra, bar e ristoranti. Il centro di Andorra La Vella è a soli 15 minuti di auto e il Parco Naturale Naturland a soli 10 minuti.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
Energy consumption : D
Emissions : D
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