Questa proprietà fa parte di ND ORDINO MOUNTAIN VILLAS RESORT Case / Ville, Ordino, Andorra.
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Eccezionale villa di nuova costruzione con 7 camere da letto e diverse terrazze con vista sull'ambiente naturale in vendita in un complesso con giardino, spa e parcheggio a Ordino
Caratteristiche principali dell' casa / villa
- Vista Montagna
- Terrazza
- Garage
- Ascensore
- Parquet
- Luce naturale
- Riscaldamento sotto il pavimento
- Vista panoramica
- Vista
- Vicino scuole internazionali
- Sistema domotico
- Riscaldamento
- Ripostiglio
- Nuova costruzione
- Finestre con doppio vetro
- Esterno
- Cucina attrezzata
- Cucina aperta
- Camerino per cambiarsi
- Balcone
- Armadi a muro
- Aria condizionata
- Planimetrie 777m²
Cosa devi sapere di questa casa / villa
Lucas Fox presenta Ordino Mountain Residential Resort, un esclusivo complesso di nuova costruzione nella parrocchia di Ordino, una tranquilla zona residenziale di Andorra, con viste impressionanti sulle montagne nel cuore dell'ambiente naturale.
Questa promozione nasce dall'idea di reinterpretare il concetto di cabina in legno e trasferirlo nel progetto residenziale. Per fare questo, viene utilizzata una combinazione di materiali naturali, come il legno o la pietra, con materiali contemporanei. In questo modo si ottiene una fusione tra l'architettura tradizionale andorrana e un design innovativo.
Con questa idea è stata configurata questa villa, dotata di ampie finestre dal pavimento al soffitto che consentono abbondante luce naturale di entrare nei diversi spazi e offrono viste impressionanti sull'ambiente naturale. La casa ha un design moderno, con arredamento minimalista, dai colori neutri.
Questa villa di 777 mq si sviluppa su quattro piani e offre tutte le tipologie di locali, oltre a sette camere da letto.
Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno-pranzo con cucina a vista in un ambiente open space, separato dalla cucina da una imponente isola centrale. Sono invece offerte tre camere da letto, con i rispettivi bagni privati, di cui una camera con spogliatoio, oltre a un bagno per gli ospiti e un guardaroba. Questo piano potrebbe fungere da appartamento indipendente per gli ospiti.
Al primo piano troviamo la zona notte principale, con due camere matrimoniali con bagno privato, una camera singola con bagno privato e l'imponente camera padronale con bagno privato e due spogliatoi. Inoltre, dispone di un confortevole soggiorno. Ognuna delle camere ha accesso alla magnifica terrazza con vista sulle montagne.
Il secondo piano offre una seconda zona giorno open space in più ambienti: due zone living, un soggiorno, una zona pranzo, una seconda cucina con isola centrale, una lavanderia e un bagno per gli ospiti. Questo piano ha anche accesso ad una terrazza.
Infine, il piano superiore ospita un proprio ufficio, con tutta la privacy possibile.
La casa ha la certificazione BREEAM, una certificazione che riconosce gli sforzi di sostenibilità in termini di efficienza energetica e costruzione rispettosa dell'ambiente.
Tra le sue qualità possiamo evidenziare la porta blindata, le porte laccate bianche, pavimenti in legno adatti al riscaldamento a pavimento nelle stanze principali e in gres porcellanato nelle zone umide e in cucina, un camino rotante Dexofocus e armadi a muro nelle camere da letto.
Per un maggiore comfort comprende carpenteria in alluminio a rottura di ponte termico con triplo vetro e strato basso emissivo Saint-Gobain, un impianto di climatizzazione con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, supportato da un sistema a fan coil per il raffrescamento; il tutto alimentato da un sistema di pompe di calore geotermiche.
Le cucine sono completamente attrezzate con mobili Santos con finitura bianca opaca, ripiani Neolith ed elettrodomestici del marchio Gaggenau. Anche i bagni sono completamente attrezzati, con WC della marca Villeroy & Bosch, rubinetteria Hansgrohe e ripiani Neolith.
Il complesso offre un giardino esclusivo su più livelli, con aree di sosta, aree verdi, zone di passaggio pedonale e illuminazione a LED. Inoltre offre un social club con sala comune con camino, parcheggio con doppio accesso, magazzini e ascensori. Infine, offre un'area benessere completamente attrezzata con diverse docce, saune, piscine con sistemi di massaggio, lettini per massaggi e una panca tipo jacuzzi. Per una maggiore sicurezza, la promozione prevede il controllo degli accessi con guardia giurata e il monitoraggio delle aree comuni.
Contattaci per ulteriori informazioni.
![Casa / Villa in vendita](https://images.lucasfox.com/property/4x3_1600w/6351BBE506.jpg)
Distribuzione di questa casa / villa
Basso livello
- Ricevitore
- Soggiorno
- cucina aperta
- WC e guardaroba
- 2 camere da letto con bagno privato
- Camera da letto con bagno privato e ampio spogliatoio
Primo piano
- 2 camere matrimoniali con bagno privato
- Camera singola con bagno privato
- Camera matrimoniale con bagno privato e spogliatoio
- terrazza
Secondo piano
- 2 stanze
- zona giorno
- zona pranzo
- cucina aperta
- WC di cortesia
- Lavanderia
- terrazza
Piano superiore
- Spedizione
Ordino: Posizione e localizzazione di questo alloggio
Lo sviluppo si trova nella piccola cittadina di Ordino, una delle più belle del principato di Andorra. Ordino si trova in un'area impressionante dichiarata Riserva della Biosfera dall'UNESCO nel 2020.
A pochi passi puoi accedere a tutti i tipi di servizi per la tua vita quotidiana, come centri sanitari, scuole, ristoranti, oltre a un centro termale.
Per gli amanti dello sport e della montagna, nelle vicinanze troverete infiniti percorsi per trekking e mountain bike, oltre alle migliori stazioni sciistiche a soli 15 minuti di auto.
Attestato di certificazione energetica dell’immobile
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