Appartamento Nuova costruzione di 4 camere da letto con 9m² terrazza in vendita a Escaldes

Dils Lucas Fox presenta questo nuovissimo appartamento situato al 12° piano di un edificio centralissimo a Escaldes, Andorra, in un contesto naturale privilegiato, con accesso a diverse piste da sci e aree ricreative all'aperto, godendo al contempo di tutti i servizi e di ottimi collegamenti di trasporto.

La casa vanta un design moderno, caratterizzato da materiali di alta qualità come il legno e colori neutri, in particolare beige, bianco e grigio, che massimizzano la sensazione di spaziosità. Le ampie finestre a tutta altezza permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti durante tutto il giorno e offrono splendide viste panoramiche sulle montagne circostanti.

Questo appartamento di 203 m² al dodicesimo piano vanta una disposizione funzionale. Entrando, si accede all'atrio e a un ripostiglio. La zona giorno è un open space che massimizza la superficie disponibile, con soggiorno-sala da pranzo integrati e cucina a vista con isola centrale. La zona notte comprende la camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, una suite matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e un bagno completo. Infine, è presente una terrazza perimetrale accessibile dal soggiorno.

Per quanto riguarda le finiture, l'appartamento è dotato di elementi di alta qualità come una porta blindata rinforzata, armadi a muro, porte interne in legno, pavimenti in gres porcellanato, videocitofono e sistemi domotici. I bagni e la cucina sono completamente attrezzati. I bagni includono sanitari Porcelanosa, un piatto doccia ultrasottile, un WC sospeso e rubinetteria monocomando, tra le altre caratteristiche. La cucina vanta pensili e basi, un lavello in acciaio inox con rubinetto estraibile ed elettrodomestici tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, cappa aspirante tipo Bora, lavastoviglie e frigorifero/congelatore combinato. Per il massimo comfort, è dotato di finestre con telaio in alluminio a taglio termico e triplo vetro con doppia camera d'aria, sistema di ventilazione a doppio flusso, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata. Infine, l'energia termica della rete di teleriscaldamento FEDA Ecoterm viene utilizzata per la produzione sostenibile di riscaldamento e acqua calda sanitaria.

L'appartamento comprende 4 posti auto e un ripostiglio, tutti sullo stesso piano, per la comodità dei proprietari.

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• Riscaldamento a pavimento

• Ricevitore
• Soggiorno
• Cucina a vista
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• Suite con camera matrimoniale e bagno privato.
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Zona lavanderia
• Dispensa
• Terrazza

Questo complesso residenziale si trova a Escaldes-Engordany, in una posizione privilegiata ad Andorra. La zona vanta un'infrastruttura completa di servizi, tra cui centri commerciali, boutique, ristoranti, scuole, centri medici e strutture per il benessere come Caldea, uno dei principali centri termali d'Europa. Avenida Carlemany è il cuore pulsante delle attività commerciali e offre una vasta gamma di opzioni durante tutto l'anno.

In termini di collegamenti di trasporto, Escaldes-Engordany vanta un'eccellente rete stradale che garantisce un facile accesso al resto del paese e ai confini con Spagna e Francia. La sua vicinanza ad Andorra la Vella facilita l'accesso a tutti i servizi amministrativi e commerciali del Principato, mentre gli aeroporti di Barcellona e Tolosa sono raggiungibili in poche ore di auto.

Per gli appassionati di sport di montagna, Escaldes-Engordany vanta una posizione privilegiata nei Pirenei, vicino a numerose valli e parchi naturali, che permette di godere tutto l'anno di sentieri escursionistici, percorsi d'alta montagna e aree naturali protette. Inoltre, la sua vicinanza a località come Grandvalira la rende ideale per gli amanti dello sci.