Appartamento Nuova costruzione di 4 camere da letto con 9m² terrazza in vendita a Escaldes

Dils Lucas Fox presenta questo nuovissimo appartamento situato al 12° piano di un edificio centralissimo a Escaldes, Andorra, in un contesto naturale privilegiato, con accesso a diverse piste da sci e aree per il tempo libero all'aperto, godendo al contempo di tutti i servizi e di ottimi collegamenti di trasporto.

La casa vanta un design moderno, caratterizzato da materiali di alta qualità come il legno e da una palette di colori neutri, in particolare beige, bianco e grigio, che massimizzano la sensazione di spaziosità. Dispone inoltre di ampie finestre a tutta altezza che permettono un'abbondante luce naturale durante tutto il giorno e offrono splendide viste panoramiche sulle montagne circostanti.

Questo appartamento di 203 m², situato al dodicesimo piano, presenta una disposizione funzionale. All'ingresso si trovano un atrio e una lavanderia. La zona giorno si configura come un open space che sfrutta al meglio la superficie disponibile, con soggiorno-sala da pranzo e cucina a vista con isola centrale.

La zona notte comprende una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere matrimoniali e un bagno completo. La proprietà dispone inoltre di un'ampia terrazza che circonda l'abitazione, con accesso diretto dalla zona giorno.

Per quanto riguarda le finiture, l'abitazione è dotata di soluzioni di alta qualità, come una porta blindata con serratura di sicurezza, armadi a muro, porte interne in legno, pavimenti in gres porcellanato, un videocitofono e sistemi di domotica.

I bagni e la cucina sono completamente attrezzati. I bagni sono dotati di sanitari Porcelanosa, un piatto doccia extrapiatto, un WC sospeso e rubinetti monocomando, tra gli altri elementi.

La cucina, dal canto suo, è dotata di mobili con pensili e basi, un lavello in acciaio inox con rubinetto estraibile ed elettrodomestici tra cui piano cottura a induzione, forno, microonde, cappa aspirante tipo Bora, lavastoviglie e frigorifero combinato.

Per garantire un elevato livello di comfort ed efficienza, l'abitazione è dotata di finestre con telaio in alluminio a taglio termico e triplo vetro con doppia camera d'aria, sistema di ricambio d'aria a doppio flusso, riscaldamento a pavimento e aria condizionata canalizzata.

Inoltre, l'energia termica proveniente dalla rete di teleriscaldamento FEDA Ecoterm viene utilizzata per la produzione sostenibile di riscaldamento e acqua calda sanitaria.

L'appartamento comprende quattro posti auto e un ripostiglio, tutti situati sullo stesso piano, per la comodità dei proprietari.

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• Riscaldamento a pavimento

• Ricevitore
• Soggiorno
• Cucina a vista
• Camera da letto principale con spogliatoio e bagno privato.
• Suite con camera matrimoniale e bagno privato.
• 2 camere matrimoniali
• Bagno completo
• Zona lavanderia
• Dispensa
• Terrazza

Questo complesso residenziale si trova a Escaldes-Engordany, in una posizione privilegiata ad Andorra. La zona vanta una gamma completa di servizi, tra cui centri commerciali, boutique, ristoranti, scuole, centri medici e strutture per il benessere come Caldea, uno dei principali centri termali d'Europa. Avenida Carlemany è il cuore pulsante delle attività commerciali, con un'ampia varietà di negozi, ristoranti e servizi aperti tutto l'anno.

In termini di collegamenti di trasporto, Escaldes-Engordany vanta un'eccellente rete stradale che garantisce un facile accesso al resto del paese e ai confini con Spagna e Francia. La sua vicinanza ad Andorra la Vella facilita inoltre l'accesso ai principali servizi amministrativi e commerciali del Principato, mentre gli aeroporti di Barcellona e Tolosa sono raggiungibili in poche ore di auto.

Per gli appassionati di sport di montagna, Escaldes-Engordany offre una posizione privilegiata nei Pirenei, vicino a numerose valli e aree naturali. Durante tutto l'anno, i visitatori possono godere di sentieri escursionistici, percorsi d'alta montagna e spazi naturali protetti. Inoltre, la sua vicinanza a stazioni sciistiche come Grandvalira permette di praticare un'ampia gamma di attività di montagna durante la stagione invernale.