Casa / villa Nuova costruzione di 4 camere da letto con 102m² terrazza in vendita a Encamp

Dils Lucas Fox presenta questa casa bifamiliare moderna di nuova costruzione in vendita nella parrocchia di Encamp, in una splendida cornice naturale di alta montagna ad Andorra. Nelle vicinanze, troverete valli aperte e aree boschive, ideali per escursioni, mountain bike e altre attività. È inoltre vicina al comprensorio sciistico di Grandvalira. Nonostante la sua posizione immersa nella natura, tutti i servizi sono facilmente raggiungibili.

La casa ha una superficie edificata di 430 m², su un lotto di 620 m². La facciata è in stile tradizionale, con materiali naturali come pietra a vista, ardesia e legno. Allo stesso tempo, si possono notare tocchi più contemporanei, grazie alle enormi vetrate a tutta altezza e agli infissi esterni in alluminio nero.

La casa si integra perfettamente nell'ambiente circostante, essendo distribuita su più piani e sfruttando la pendenza del terreno, che contribuisce a garantire un'ottima illuminazione naturale anche ai piani inferiori.

All'interno, la proprietà vanta un design moderno e minimalista con finiture di alta qualità, comfort all'avanguardia e un arredamento contemporaneo caratterizzato da tonalità neutre, mobili moderni e minimalisti e complementi d'arredo dai toni neutri. Inoltre, le stanze principali sono dotate di ampie finestre a tutta altezza che massimizzano la luce naturale e offrono incredibili viste panoramiche sulle montagne circostanti.

La casa si sviluppa su più piani. Al secondo piano si trovano un ingresso e un garage chiuso con spazio per due auto. Su questo piano si trova anche una camera da letto matrimoniale con bagno privato e accesso a un balcone di 16 m².

La zona notte principale si trova al primo piano, con tre camere da letto con bagno privato. Questo piano dispone anche di un balcone di 16 m² accessibile da tutte le stanze.

Al piano terra si trova una zona giorno a pianta aperta con soggiorno-sala da pranzo e cucina, che conduce a un'ampia terrazza di 71 m². La terrazza è ideale come area relax o per pranzare all'aperto, offrendo una vista incredibile sulle montagne circostanti. Un comodo bagno di servizio completa questo livello.

Al piano inferiore (-1) troviamo diverse stanze versatili. C'è una stanza multiuso che può essere utilizzata come area relax, sala giochi o home cinema, e una stanza separata che può essere trasformata in palestra. Infine, ci sono una lavanderia, un bagno completo e i locali di servizio della casa.

In termini di qualità, l'appartamento è dotato di finiture di pregio, tra cui un camino nel soggiorno-sala da pranzo, finestre con triplo vetro, un'illuminazione studiata nei minimi dettagli e materiali pregiati come il legno. La cucina dispone di un'isola centrale ed è completamente attrezzata con piano cottura, forno, frigorifero e altri elettrodomestici, tra cui una cantinetta per i vini. Anche i bagni sono completamente attrezzati con vasca o doccia, box doccia, specchio e sanitari sospesi come il lavabo. L'edificio è dotato di ascensore.

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• Geotermico
• Ascensore

Terzo piano

• Posto auto per 1 auto
• Ricevitore

Secondo piano

• Soggiorno-sala da pranzo
• Cucina a vista con isola centrale
• Terrazza

Primo piano

• Camera da letto principale con bagno privato e spogliatoio.
• Camera da letto con bagno privato e spogliatoio.
• Sala polifunzionale

Pianterreno

• 2 camere da letto con bagno privato
• Sala polifunzionale

Piano -1

• Sala polifunzionale
• 2 camere da letto con bagno privato e cabina armadio.

Piano -2

• Garage con capacità per 6 auto
• Sala macchine
• Spogliatoio

Piano -3

• Piscina coperta
• Sauna
• Palestra
• 2 zone lounge
• Sbarra
• Armadi
• Sala macchine

Questa proprietà si trova a Encamp, una delle parrocchie più grandi di Andorra, in un contesto montano naturale con una vasta gamma di servizi e ottimi collegamenti di trasporto. È circondata da paesaggi alpini, foreste e sentieri escursionistici, il che la rende ideale per gli amanti della natura e delle attività all'aria aperta in ogni stagione.

La parrocchia dispone di tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, come negozi, scuole, impianti sportivi e ristoranti. Vanta inoltre uno dei principali punti di accesso al comprensorio sciistico di Grandvalira tramite la Funicamp, una delle funivie più lunghe d'Europa.

Grazie alla sua posizione strategica, Encamp gode di ottimi collegamenti di trasporto con il resto del paese e si trova a pochi minuti da Andorra la Vella ed Escaldes-Engordany, dove si concentra gran parte dell'offerta commerciale e ricreativa del Principato.