Appartamento eccellenti Con una camera da letto con 6m² terrazza in vendita a Canillo

Dils / Lucas Fox presenta questo lussuoso appartamento situato in una posizione esclusiva, ai piedi delle piste di Grandvalira, il più grande comprensorio sciistico dei Pirenei. L'immobile si distingue per il suo design d'interni moderno, la selezione accurata dei materiali e la straordinaria qualità delle finiture, il tutto pensato per offrire il massimo del lusso e del comfort in un ambiente esclusivo.

La zona giorno comprende un ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo dominato da un accogliente camino a legna. Questo spazio si integra perfettamente con una moderna cucina a vista, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma e arredi di design.

La zona notte offre una spaziosa camera da letto e un elegante bagno, progettati con materiali di pregio e finiture accuratamente selezionate.

La proprietà vanta una deliziosa terrazza, spazio ideale per godersi il sole e la tranquillità di questa posizione privilegiata durante tutto l'anno.

La casa è stata progettata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'efficienza energetica. L'edificio presenta un'elegante facciata rivestita in pietra locale e legno, materiali che si integrano perfettamente con l'architettura montana tradizionale e conferiscono un carattere esclusivo alla proprietà.

All'interno, spiccano i pavimenti in legno naturale, le finiture interne con ante laccate e gli armadi a muro su misura, così come l'illuminazione curata e l'integrazione di un sistema domotico avanzato che permette di controllare diverse funzioni della casa per garantire un'esperienza superiore.

Gli infissi esterni, realizzati con materiali ad alte prestazioni, incorporano tagli termici e vetri tripli, che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico e contribuiscono a ridurre i consumi energetici.

La casa è dotata di tapparelle automatiche nelle camere da letto e di tende a lamelle regolabili nelle zone giorno, che consentono di regolare l'ingresso della luce naturale.

Al fine di raggiungere la massima efficienza energetica, l'immobile è dotato di un sistema di ventilazione meccanica a doppio flusso con recupero di calore, che favorisce un costante ricambio d'aria e ottimizza le prestazioni energetiche dell'abitazione. Inoltre, dispone di un sistema di riscaldamento a pavimento a basso consumo, alimentato dalla rete di cogenerazione FEDA Ecoterm, che fornisce anche acqua calda sanitaria.

Grazie alla sua posizione privilegiata, l'edificio è stato progettato appositamente per gli appassionati di sport di montagna e invernali. A tal fine, offre un esclusivo ed elegante deposito sci al piano terra, dove ogni appartamento dispone di un armadio privato per riporre l'attrezzatura da sci.

L'immobile è completato da un posto auto e un ripostiglio, per offrire la massima comodità ai futuri proprietari.

Una proprietà esclusiva che coniuga una posizione privilegiata ai piedi delle piste di Grandvalira con l'eccellenza di finiture di lusso accuratamente selezionate.

Contattateci per ulteriori informazioni su questa proprietà esclusiva.

• Riscaldamento a pavimento
• Stanza degli sci

• Cucina a vista
• Soggiorno con camino
• Camera matrimoniale
• Bagno completo

Questo nuovissimo appartamento si trova a El Tarter, una posizione privilegiata ai piedi dei Pirenei andorrani, proprio nel cuore del comprensorio sciistico di Grandvalira. La zona offre tutti i servizi e le infrastrutture, tra cui bar, ristoranti, negozi, un ospedale e scuole, tutti facilmente raggiungibili.

Per gli appassionati di sport, questa è una località esclusiva, poiché oltre ad avere accesso diretto alle piste da sci, è possibile praticare ogni tipo di sport di montagna, come escursionismo o mountain bike, lungo i vari percorsi della zona.

Oltre alla stagione invernale, Andorra offre infinite possibilità per godersi la natura e la montagna durante tutto l'anno, con opzioni come il Parco per famiglie Mont Magic e una vasta gamma di percorsi e attività all'aria aperta.

El Tarter si è affermata come una delle destinazioni più esclusive del Principato, grazie alla sua eccellente offerta gastronomica e ricreativa, tra cui spicca l'emblematico ristorante e après-ski L'Abarset.