Appartamento eccellenti di 3 camere da letto in affitto a Ruzafa, Valencia

Esclusivo appartamento ristrutturato in affitto in una delle zone più centrali e rinomate di Valencia, in posizione privilegiata accanto all'arena e a pochi minuti dai principali punti di interesse della città.

L'immobile offre una superficie edificata di 128 m², distribuita funzionalmente per fornire spazi abitativi ampi, luminosi e confortevoli. La sua eccellente posizione, unita alla qualità della ristrutturazione e ai materiali utilizzati, lo rende una soluzione ideale sia per la residenza permanente che per soggiorni temporanei.

La zona giorno si articola attorno a un ampio ingresso che conduce a un accogliente soggiorno-sala da pranzo, collegato tramite un'elegante porta scorrevole alla cucina separata. Questo ambiente è dotato di elettrodomestici Smeg e di una cappa aspirante Elica, che offrono un design contemporaneo e prestazioni elevate. Un comodo bagno di servizio si trova accanto alla cucina.

La zona notte comprende tre camere matrimoniali e due bagni completi. Il corridoio conduce anche a un piacevole studio con vista sull'arena di Valencia, uno spazio aggiuntivo ideale per lavorare da remoto o godersi un angolo lettura. La camera da letto principale, esposta a nord-est, si apre su un accogliente balcone che offre un'ottima illuminazione naturale e ventilazione.

Tra le sue caratteristiche più notevoli si annoverano un sistema di climatizzazione canalizzato per il riscaldamento e il raffreddamento, radiatori a gas in tutta la casa, pavimenti in microcemento nelle zone giorno e legno massello di pino svedese nelle camere da letto. I bagni e i piani di lavoro della cucina sono rifiniti con micromalta a base di calce, e la proprietà include anche un sistema di controllo accessi a distanza per un maggiore comfort e sicurezza.

L'immobile è in ottime condizioni a seguito di una meticolosa ristrutturazione e viene affittato completamente arredato. È disponibile un posto auto al costo aggiuntivo di 100 € al mese. L'immobile ha una classe energetica C per il consumo di energia e B per le emissioni di CO₂, a testimonianza di un buon livello di efficienza energetica.

L'affitto mensile è di 3.500 € per i contratti a lungo termine e di 4.000 € per i contratti a breve termine. Le utenze non sono incluse nell'affitto, che potrà essere aggiornato in conformità alle normative vigenti.

Il contratto di locazione è disponibile sia per affitti residenziali a lungo termine che a breve termine. Sono richiesti un deposito cauzionale pari a un mese di affitto e un ulteriore deposito pari a un mese di affitto a titolo di garanzia supplementare.

Le caratteristiche descritte potrebbero essere soggette a verifica.

Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL) è iscritta al Registro degli Agenti Immobiliari della Comunità Valenciana con il numero RAICV 4243.

• 3 camere da letto
• 2 bagni completi
• Pulizia
• Salotto
• Cucina completamente attrezzata

La casa si trova nel quartiere Ruzafa molto vicino alla Gran Vía del Marqués del Turia e alla Stazione Nord di Valencia, nonché a scuole internazionali, ristoranti, fermate degli autobus e un gran numero di servizi come supermercati, palestra, farmacia, parrucchiere e negozi.